[Kit Collins]: សកម្មភាពឬសំណួរដែលអ្នកបានធ្វើឱ្យខ្លាឃ្មុំមានវត្តមាន។
[Zac Bears]: ទៅមុខ។ សូមអរគុណអនុប្រធានលោកខូលីនអនុប្រធាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាអ៊ុំក្នុងករណីនេះយើងគួរតែព្យាយាមរក្សាវាឱ្យសាមញ្ញ។ យើងមិនមាន, uh, Seattle, អ្នកដឹងទេ, យើងមិនមែនជាទីក្រុងនៃខ្នាតនោះទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែឆ្លុះបញ្ចាំងពីសមត្ថភាពបុគ្គលិករបស់យើងហើយក៏អ្នកដឹងពេលខ្លះយើងមិនធ្វើការជាមួយ យក្សខ្ញុំមិនគិតថាយើងមិនចង់អនុវត្តគោលនយោបាយដែលមានច្រើនពេកសម្រាប់មនុស្សតូចជាងមួយចំនួនដែលចង់ធ្វើឱ្យមានការអភិវឌ្ឍអ្វីមួយនៅទីនេះ។ ដូច្នេះលោកអ៊ុំខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែធ្វើខុសលើទំហំមិត្តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ខណៈពេលដែលកំពុងរក្សាបាន, UH, អាទិភាពបៃតងប៉ុន្តែខ្ញុំអាចមើលឃើញពីរបៀបដែលយើងអាចចុះរន្ធទន្សាយយ៉ាងលឿន។ អ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយគឺអ្នកដឹងទេជំនួសឱ្យការមានពិន្ទុរវាងលេខសូន្យនិងមួយ, តោះធ្វើរវាងសូន្យនិងមួយរយ។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សពិតជាយល់ថាខ្នាតនោះ។ អ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើគឺគុណអ្វីគ្រប់យ៉ាងដោយ 100 ដូច្នេះវាពិតជាមិនផ្លាស់ប្តូរសារធាតុរបស់វាទេប៉ុន្តែគ្រាន់តែព្យាយាមធ្វើឱ្យវាកាន់តែយល់បានចំពោះមនុស្សដែលមានអាយុជាមធ្យមនេះគឺជាអ្វីដែលយើងគួរតែពិចារណានៅទីនេះផងដែរ។ សូមអរគុណ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ សម្រាប់ខ្ញុំខ្ញុំយល់ព្រមខ្ញុំគិតថា នេះគឺជាស្ថានភាពតិចជាងនេះជាពិសេសនៅពេលយើងពិចារណាថាពិន្ទុបៃតងណាមួយដែលយើងអនុវត្តគឺជាការកែលម្អដ៏ធំមួយនៃមុខងារថ្មីៗនិងអត្ថប្រយោជន៍ដែលយើងដឹងថាយើងមិនមានប្រភេទនៃសន្លឹកកិច្ចការនេះទេ បទប្បញ្ញត្តិឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះគឺជាអាទិភាពមួយរបស់ខ្ញុំគឺប្រភេទនៃការធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងគឺជាគ្រីស្តាល់យ៉ាងច្បាស់អំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងចំពោះសន្លឹកកិច្ចការនោះតើគោលដៅនិងអាទិភាពដែលយើងកំពុងរៀបចំឡើងដោយមានគោលដៅអ្វីខ្លះ។ ខ្ញុំយល់ស្របខ្ញុំគិតថាយើងអាចមានវាពិតជាមានប្រហោងទន្សាយជាច្រើនដើម្បីចូលជាពិសេសយើង ខ្ញុំប្រាកដថាយើងអាចមានការសន្ទនាដ៏រីករាយមួយអំពីរុក្ខជាតិនិងដើមឈើប្រភេទណាដែលយើងចង់ឃើញនៅតាមស្រុកផ្សេងៗគ្នានៅជុំវិញទីក្រុង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងទៅអ្នកដឹងទេក្នុងនាមជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងប្រកួតប្រជែងខ្លួនឯងឱ្យទទួលយករូបភាពធំនេះ។ ខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញពីបុគ្គលិកទីក្រុងលើសំណួរនោះប្រសិនបើយើងដឹងប្រសិនបើយើងកំពុងព្យាយាមយកប្រធានបទធំ ៗ ចំនួនបីដែលយើងចង់រៀបចំរទេះភ្លើងជុំវិញមិនថាវាត្រូវបានកាត់បន្ថយទេ។ ទេសភាពមុខងារឬលក្ខណៈពិសេសមួយទៀតនៅលើសំណួររបស់អ្នកដឹងសមត្ថភាពក្នុងការគ្រប់គ្រងគោលនយោបាយនេះ។ តើយើងគិតថាយើងអាចសមនៅលើមុខម្ហូបបានប៉ុន្មាន? តើអ្វីដែលមានអារម្មណ៍ថាដូចជាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតដែលត្រូវមានលើវាទាក់ទងនឹងគោលដៅ?
[Scott]: សង្ឃឹមថារឿងនេះគឺនៅលើ។ ស្នងការអគារលោកស្កត។ ខ្ញុំកំពុងសួរថាតើនេះកំពុងធ្វើការប្រគំតន្ត្រីជាមួយនាយកដ្ឋានវិស្វកម្មដែលមានបទប្បញ្ញត្តិរក្សាព្យុះដែលមានរួចហើយនៅនឹងកន្លែងដែលជះឥទ្ធិពលដល់អចលនទ្រព្យថ្មីនិងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានស្រាប់។ ហើយកេះមានទំហំ 200 ហ្វីតការ៉េនៃតំបន់ដែលមិនគួរឱ្យជឿថ្មីដូច្នេះនាវាមួយ។ ឬចិញ្ចើមថ្នល់មួយអាចបង្កឱ្យមានតម្រូវការរបស់ពួកគេដែលពាក់ព័ន្ធនឹងវិស្វករនិងរបស់ផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងស្អប់ការប៉ះទង្គិចគ្នាទាំងពីរនេះជាមួយគ្នានៅពេលវារួចរាល់។ ហើយនោះគឺជាអ្វីដែលយើងបានធ្វើក្នុងរយៈពេលមួយឥឡូវនេះ។
[Zac Bears]: ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថានោះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់នាំឱ្យមានផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថារបៀបដែលចំណុចប្រទាក់នេះធ្វើឱ្យមានភាពស៊ាំនឹងការងារព្យុះហើយក៏មានបទបញ្ញត្តិដើមឈើដែលមានសក្តានុពលផងដែរអ្នកដឹងទេអ្នកដែលនឹងក្លាយជាសំណួរពីរ។ ខ្ញុំគិតថាមានការពិភាក្សាមួយដែលមានពិន្ទុបៃតងមួយចំនួនបានចាកចេញពីធាតុផ្សំនៃទឹកភ្លៀងព្យុះដោយព្រោះបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីព្យុះកំពុងដោះស្រាយដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ ហើយនោះអាចជាផ្លូវដែលយើងចង់ចុះនៅទីនេះ។
[Paula Ramos Martinez]: មែនហើយដូច្នេះខ្ញុំបានឃើញជាធម្មតានេះបំពេញបន្ថែមការគ្រប់គ្រងទឹកភ្លៀង។ ឧទាហរណ៍ខ្ញុំគិតថាវានៅ Somerville ពួកគេមាននាយកដ្ឋានព្រៃឈើនៅទីក្រុងមួយហើយពួកគេនឹងទទួលខុសត្រូវលើការសម្រេចចិត្តដែលនឹងមាននៅទីនេះ។ វាប៉ះពាល់តែលើឯកសារប៉ុណ្ណោះ នេះគ្រាន់តែជាការដាក់ពាក្យចូលទៅក្នុងឡុតដែលជាឯកជនដែលមិនមានអ្វីទាំងអស់អំពីសិទ្ធិរបស់ផ្លូវ។ ដូច្នេះនេះគឺមានតែប៉ុណ្ណោះហើយវាគ្រាន់តែគិតតែគិតពីឡូត៍ឯកជនប៉ុណ្ណោះ។ ហើយជាធម្មតានេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយមន្ទីរសាធារណការ។ ប៉ុន្តែវាជាអ្វីដែលនេះនៅពេលណាដែលយើងឆ្លងកាត់ភាសានោះវាជាអ្វីដែលពិតណាស់ដែលយើងត្រូវគិតគូរហើយយើងត្រូវមើលភាសារបៀបដែលយើងគួរគិតពីបទបញ្ជាទឹកព្យុះដើម្បីមើលថាយើងមិនបង្កើនទ្វេដងអ្វីក៏ដោយ។ អញ្ចឹងបាទយើងនឹងយកមកពិចារណានេះ។ រាល់ពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងសេចក្តីព្រាងយើងអាចទទួលបានព័ត៌មានលម្អិត។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណខ្ញុំនឹងស្គាល់ផែនការអ៊ីវ៉ាន។
[Danielle Evans]: សួស្តីលោក Danielle Evans, អ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រភេទនៃ piggyback នៅលើនោះ។ ខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកជំនាញក្នុងបទបញ្ជាទឹកភ្លៀងទេហើយរបៀបដែលអ្នកអាចអនុលោមតាមការអនុញ្ញាតឱ្យព្យុះបានអនុញ្ញាតប៉ុន្តែខ្ញុំជឿជាក់ថាពិន្ទុបៃតងនឹងមានរបស់ជាច្រើនដែលនឹងមាន ជួយដល់ប្រសិទ្ធិភាពកោះកំដៅនៅទីក្រុងហើយគ្រាន់តែមានពណ៌បៃតងរួមវាអាចពេញចិត្តនឹងទឹកភ្លៀងខ្ញុំគិតថាជាមួយនឹងប្រព័ន្ធនិងអ្វីដែលនៅខាងក្រោមផ្ទៃដែលមិនត្រជាក់ឬ conquest កាបូនឌីអុកស៊ីត។ ដូច្នេះប្រហែលជានេះអាចជាមធ្យោបាយមួយក្នុងការលើកទឹកចិត្តឱ្យសម្រេចបានគោលដៅមួយចំនួនបាន អ្នកដឹងទេ Biosweles អ្នកដឹងទេថាធៀបនឹងអ្នកដឹងថាការរក្សាទុកប្រព័ន្ធក្រោមដី។ ហើយបើនៅឆ្ងាយដូចអ្វីដែលវាអាចអនុវត្តចំពោះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចអ្វីដែលនឹងធ្វើឱ្យការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការតំបន់បណ្ដាញអាចជាកម្មវត្ថុនៃពិន្ទុបៃតងអប្បបរមា។ ខ្ញុំគិតថាវាអាចគ្រប់គ្រងបានពីការិយាល័យរបស់យើង។ ហើយខ្ញុំគិតថាវានឹងធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលប្រសិនបើមាន, អ្នកដឹងការគណនាដូចជាម៉ែត្រទៅ, មើលថាតើយើងមានស្តង់ដារនៃការសម្តែងប៉ុន្តែពួកគេជាប្រធានបទប្រភេទហើយវាជាប្រភេទនៃការលាងចានចំណែកឯយើងដែលមានពិន្ទុដែលយើងអាចគណនាបានយ៉ាងងាយស្រួលនៅពេលដែលយើងពិនិត្យមើលថាវាពិតជាអនុលោមតាមវិធីណាមួយ។ ដោយសារតែគេហទំព័រនីមួយៗមានលក្ខណៈប្លែកហើយមានរបស់ខ្លះមិនដំណើរការលើអ្វីដែលអាចដំណើរការបាននៅកន្លែងផ្សេងទៀតទេ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណដានីយ៉ែល។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំកំពុងលឺថាទាក់ទងនឹងសមត្ថភាពនិងធ្វើឱ្យវាអាចធ្វើបាន។ ក្រៅពីនេះខ្ញុំសូមដឹងប្រសិនបើខ្ញុំធ្វើឱ្យអ្នកខកចិត្តពីគំនរនៃពិន្ទុពណ៌បៃតងដោយឥតគិតថ្លៃដែលគ្រាន់តែនិយាយថាតើទ្រព្យសម្បត្តិមួយប្រសិនបើគេហទំព័រអាចទទួលបានពិន្ទុបៃតងឬមិនមានប្រយោជន៍ផងដែរដូច្នេះវាមិនមានទេ។ ការចូលទៅក្នុងន័យបន្ថែមទៀតដោយប្រើផ្នែកការវិនិច្ឆ័យដ៏ល្អបំផុតរបស់អ្នកដែលនឹងបន្ថែមស្រទាប់មួយទៀត។ តើវាត្រឹមត្រូវទេ? យាយគ្រាន់តែធ្វើឱ្យវាច្បាស់។ មែនហើយខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផល។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងជាខ្ញុំគិតថាវានឹងមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការមានអ្នកប្រើដែលងាយស្រួលប្រើយ៉ាងច្បាស់ ស៊ុមជុំវិញលក្ខណៈសម្បត្តិអ្វីខ្លះដែលត្រូវទទួលចំពោះបញ្ហានេះហើយដែលមិនមាន, ប្រសិនបើយើងចូលទៅ, អ្នកដឹងគូរបន្ទាត់នៅជុំវិញ។ ប្រសិនបើនេះមិនមែនជាគោលការណ៍សកលដែលវាហាក់ដូចជាប៉ូលសូមកែតម្រូវខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុសនៅតាមទីក្រុងទាំងអស់ដែលអ្នកបានលើកឧទាហរណ៍ពីវាវាស្តាប់ទៅដូចជាវាដែរ។ គោលដៅក្នុងការអភិវឌ្ឍធំ ៗ ហើយទំហំទំហំនោះគឺខុសគ្នាដោយផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ស្រុកនិងអគារ។ តើវាត្រឹមត្រូវទេ?
[Paula Ramos Martinez]: សូមអភ័យទោសតាម, ខ្ញុំបានបាត់បង់អ្នកមួយវិនាទី។ តើអ្នកកំពុងសួរខ្ញុំអ្វីមួយទេ?
[Kit Collins]: នៅក្នុងឧទាហរណ៍ដែលអ្នកបានពិនិត្យឡើងវិញវាជាការពិតដែលថាក្នុងករណីនីមួយៗពិន្ទុបៃតងចាប់ផ្តើមសម្រាប់អគារក្នុងរយៈពេលមួយដែលមានទំហំជាក់លាក់ប៉ុន្តែទំហំទំហំនោះខុសគ្នាអាស្រ័យលើស្រុកតំបន់។
[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំទទួលបានវាឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះវាអាស្រ័យលើការសម្រេចចិត្តរបស់ទីក្រុង។ Somerville អនុវត្តចំពោះអគារថ្មីណាមួយវាមិនមានបញ្ហាអ្វីទេមានតែស្រុកពិសេសប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានលើកលែងប៉ុន្តែសម្រាប់នៅសល់វាអនុវត្ត រាល់អគារលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មទំហំណាមួយ។ ទីក្រុងស៊ីថលនិងវ៉ាស៊ីនតោនបានព្រោះពួកគេសួរបន្ថែមទៀតពួកគេគ្រាន់តែអនុវត្តវាសម្រាប់អគារដែលពិតជាមានឥទ្ធិពលធំជាងនៅកោះកំដៅដែលមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់។ ទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនមានកំរិតនៃការេទឹកកកដូច្នេះពួកគេអនុវត្តអប្បបរមាទៅបន្ទាប់ពីមួយពួកគេប្រើពិន្ទុពណ៌បៃតងបន្ទាប់ពីរូបភាពការ៉េនិងសម្រាប់ស៊ីថលវាមិនត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានទេ មិននៅទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនក៏មិនដែលមានលំនៅដ្ឋានពីមួយទៅបួនគ្រឿង។ ដូច្នេះនៅពេលដែលវាមានពហុភាគីកាន់តែច្រើនឬតិចខ្ញុំចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យមើលបានល្អជាងនេះ។ ប៉ុន្តែជាចម្បងលំនៅដ្ឋានដង់ស៊ីតេទាបពួកគេមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់ពិន្ទុបៃតងទេ។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតសម្រាប់ខ្លួនខ្ញុំម្តងទៀតដោយព្យាយាមយកខ្សែរម្ជុលនៅចន្លោះចំណីនៅលើមេឃសូមប្រើយន្តការនេះយ៉ាងខ្លាំងដែលយើងបានធ្វើហើយត្រូវប្រាកដថានេះអាចគ្រប់គ្រងបានអ្នកដឹងហើយអ្នកដែលអាចគ្រប់គ្រងបានគ្រប់ទំហំនៅ Medford ។ អ្នកដឹងថាខ្ញុំមានទំនោរក្នុងការទទួលបានពិន្ទុបៃតងផ្តោតលើទេសភាពទីក្រុងរបស់យើងនៅ Medford បានផ្តោតភាពចម្រុះដល់ក្រុមរបស់យើងដែលមិនមានភាពប្រសើរឡើងផងដែរ។ បៃតងជម្រើសទេសភាពគឺជាការពិតអ្នកដឹងទេថា rhyse ពិតជាបានយ៉ាងល្អជាមួយនឹងគោលដៅនោះ។ នៅពេលនិយាយអំពីថាតើវាគួរពង្រីកដល់កម្រិតណាដែលគួរតែទាត់បាល់នេះនៅឯណាហើយតើយើងគួរមានមហិច្ឆិតាយ៉ាងណាខ្ញុំគួរតែមានមហិច្ឆិតា។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេយើងអាចពិនិត្យមើលអ្វីដែលសាមញ្ញក្នុងការអនុវត្តហើយបន្ទាប់មកគិតដូចផលប៉ះពាល់ដល់បុគ្គលិកទីក្រុងនិងផលវិបាកដែលអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងស្រាប់តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខ្នាតតូច។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថានៅក្នុងការផ្គត់ផ្គង់មួយចំនួនដល់គ្រប់ស្រុកទាំងអស់ហើយកត់សម្គាល់ថាការអភិវឌ្ឍខ្នាតតូចអ្នកដឹងទេគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍តូចៗនៅតែបន្តក្នុងពេលតែមួយ។ ខ្ញុំគិតថាវាក៏មានអំណះអំណាងដែលត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់ការទាត់បាល់នេះដែរ ស្របគ្នានឹងការពិនិត្យឡើងវិញផែនការនៃគេហទំព័រជាពិសេសប្រសិនបើយើងបាន hearing ពីការធ្វើផែនការបុគ្គលិកដែលនោះជាអ្វីដែលអាចធ្វើបាន។ ទោះបីខ្ញុំធ្វើដូចគំនិតនៃការពង្រីកនេះចំពោះការអភិវឌ្ឍថ្មីទាំងអស់នៅក្នុងទីក្រុងក៏ដោយ។ ខ្ញុំគិតថាវាប្រហែលជាត្រូវបានផ្គូរផ្គងជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍតូចមួយអ្នកត្រូវឈានដល់ 50% ឧទាហរណ៍ចំណែកឯការអភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្មដ៏ធំមួយយើងចង់អោយពួកគេឈានដល់ 100 នាក់។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវគិតតាមរយៈរបៀបផ្លាស់ប្តូរពិន្ទុ អាស្រ័យលើទំហំនៃការអភិវឌ្ឍដោយមិនធ្វើឱ្យវាភ័ន្តច្រឡំឬមានជាតិខ្លាញ់ច្រើន។ ខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដទៃទៀតប្រសិនបើយើងមានកិច្ចព្រមព្រៀងទូទៅយ៉ាងហោចណាស់គោលដៅនៃប្រសិទ្ធភាពនៃកោះបៃតងនិងកម្តៅនិងព្យាយាមសំរេចចិត្តថាតើវាគួរអនុវត្តយ៉ាងដូចម្តេចចំពោះស្រុកនិងការអភិវឌ្ឍនៅ Medford ។ ការពិចារណាផ្សេងទៀតពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សារបស់យើងនៅពេលនេះលើប្រធានបទនេះទេ? ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ?
[Zac Bears]: គ្រាន់តែផ្តល់នូវអ្វីដែលយើងបានពិភាក្សាខ្ញុំគិតថាការត្រួតពិនិត្យផែនការរបស់គេហទំព័រធ្វើឱ្យយល់បានច្រើនហើយខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែផ្លាស់ប្តូរទិសដៅនោះជាកម្រិតមួយ។
[Kit Collins]: មិនអីទេ។ មិនអីទេខ្ញុំកំពុងស្តាប់ការមូលមតិគ្នាជុំវិញការផ្តល់អាទិភាព។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ទៅមុខទៀត។
[Anna Callahan]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ច្របាច់បញ្ចូលគ្នា។ ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុង។ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវចូលរួមហើយខ្ញុំពិតជារំភើបចំពោះវា។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា Callahan សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ ខ្ញុំចាប់បានតើមានមនុស្សផ្សេងទៀតអាចធ្វើបានទេ? មិនអីទេមិនអីទេអស្ចារ្យណាស់។ យើងមានអ្នកសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan, Yeah ។ មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់។ មែនហើយប៉ាឡាសូមអរគុណច្រើនសម្រាប់ទិដ្ឋភាពទូទៅនេះ។ ខ្ញុំពិតជារំភើបក្នុងការធ្វើការរួមគ្នាលើគោលនយោបាយមួយដែលផ្តោតលើការកាត់បន្ថយបែបផែនកោះកំដៅនៅទីក្រុងដែលមានមុខងារពណ៌បៃតងនៃទេសភាពដែលដំណើរការស្របគ្នានឹងការពិនិត្យឡើងវិញផែនការនៃគេហទំព័រ។ បើនិយាយពីជំហានបន្ទាប់ខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញតើគោលនយោបាយពិន្ទុពណ៌បៃតងមានពណ៌អ្វីនៅខាងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង? នេះគឺជាបញ្ហានៃការគ្រាន់តែធ្វើឱ្យមានការចោទប្រកាន់លើក្រមព្រហ្មទណ្ឌរបស់យើងហើយបន្ទាប់មកដូចជានាយកដ្ឋានផែនការ អភិវឌ្ឍរូទិកដោយផ្អែកលើអាទិភាពរបស់យើងឬតើយើងចូលទៅក្នុងកម្រិតនៃភាពជាក់លាក់នោះ។ នៅក្នុងសំណើភាសាមួយដែលជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការនេះ។ Paula សូមទោសនោះគឺចំពោះអ្នក។ តើយើងអាចរំពឹងថានឹងមានអ្វីខ្លះ ... សុំទោស។
[Paula Ramos Martinez]: បាទប្រាកដណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងចង់ពិនិត្យមើលឡើងវិញអំពីកម្រិតថ្មីនេះហើយចាប់ផ្តើមរៀបចំភាសាខ្លះដូច្នេះអ្នកអាចឃើញវារួចហើយនៅក្នុងតំបន់ដែលមានតំបន់បន្ថែមទៀតរបៀបដែលវានឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់។ ហើយឯកសារអ្វីខ្លះដែលយើងអាចផ្តល់បាន។ យើងក៏ចង់និយាយជាមួយទីក្រុងដើម្បីមើលថាតើពួកគេអាចជួយយើងក្នុងការទទួលបានបញ្ជីនៃផែនការដើម្បីទទួលបានឯកសារបន្តិចបន្តួចដែលនៅជុំវិញនោះ។ ខ្ញុំគិតថាអាលីស៊ីបានលើកឡើងមកយើងថានោះគឺជាលទ្ធភាពមួយហើយពួកគេនឹងមានឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់ឱ្យយើងឧទាហរណ៍បញ្ជីរុក្ខជាតិដែលមានដើមកំណើតនិងអាដាប់ធ័រដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការប្រើនៅ Medford ។ ដូច្នេះយើងនឹងទៅមុខទៀតផ្តល់នូវសំណើរជាច្រើនផ្តល់នូវជម្រើសផ្សេងៗគ្នានៅពេលកម្រិតនេះលេចចេញមកហើយតើការដាក់ពិន្ទុអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើហើយចាប់ផ្តើមរៀបចំស្តង់ដារមួយចំនួនដូច្នេះយើងអាចពិនិត្យមើលវាបាន។
[Kit Collins]: មិនអីទេអស្ចារ្យ, អរគុណច្រើន។ សូមកោតសរសើរចំពោះជំហានបន្ទាប់។ ខ្ញុំយល់ពីប្រធានបទបន្ទាប់របស់យើងនៅលើរបៀបវារៈគឺថាតើតំបន់លើកទឹកចិត្តគឺជាអ្វី? ត្រូវហើយ។ អស្ចារ្យខ្ញុំជឿជាក់ថាយើងមានការចូលរួមជាសាធារណៈលើរបស់របរនេះយ៉ាងលឿនមុនពេលដែលយើងបន្តដំណើរទៅមុខទៀតគឺ Gaston ប្រសិនបើអ្នកចង់ទទួលស្គាល់អ្នកមានបីនាទី។
[Gaston Fiore]: សូមអរគុណច្រើន។ ខ្ញុំទើបតែមានសំណួរដែលបានផ្តល់ឱ្យថានេះត្រូវបានគេហៅថាពិន្ទុត្រជាក់ផងដែរ។ ដូច្នេះជាអកុសលខ្ញុំត្រូវជំនួសដំបូលនៅក្នុងផ្ទះរបស់ខ្ញុំហើយខ្ញុំបានធ្វើការស្រាវជ្រាវជាច្រើនលើដំបូលហើយខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការប្រើជំងឺរើមដែលមានអត្ថន័យឆ្លុះបញ្ចាំងពីក្រណាត់ដែលមានកាតព្វកិច្ចនៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាឬយ៉ាងហោចណាស់មានតំបន់ខ្លះនៃរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា។ ហើយពួកគេមិនមាននៅភាគ heast សានជាអកុសលទេ។ អ្នកផលិតដូចគ្នាពួកគេគ្រាន់តែបែងចែកប្រទេសក្នុងតំបន់ហើយពួកគេមិនធ្វើឱ្យពួកគេមាននៅទីនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើវាសមហេតុផលក្នុងការព្យាយាមធ្វើឱ្យមានការអាក់អន់ចិត្តប្រហែលជាមិនមែនផ្ទះតូចតាចទេប៉ុន្តែការអភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្មក្នុងការប្រើថ្នាំលាបឆ្លុះបញ្ចាំងពីពន្លឺព្រះអាទិត្យក្នុងបន្ទប់រាបស្មើឬសូម្បីតែការអភិវឌ្ឍកាន់តែធំ អ៊ុំដែលមានអ្វីមួយដូចជាអ្នកនៅលីវដែលអាចរកបានយ៉ាងងាយស្រួលនៅប្រទេសផ្សេងទៀតនៃប្រទេសសូមអរគុណអ្នកសូអៃអៃដូច្នេះពិន្ទុត្រជាក់ឧទាហរណ៍ដែលខេមប្រ៊ីដប្រើនិងអ៊ូ
[Paula Ramos Martinez]: ក្នុងវិធីមួយលើកទឹកចិត្តការប្រើប្រាស់សំភារៈដែលខ្ញុំគិតថាវាជាការឆ្លុះបញ្ចាំងពន្លឺព្រះអាទិត្យទាបជាងនេះខ្ពស់ជាងមុន។ ហើយនេះគឺជាប្រធានបទដែលខ្ញុំបាននិយាយអំពីវាបន្តិចវាមានភាពចម្រូងចម្រាសជាច្រើននៅជុំវិញនេះ។ ហើយនោះគឺនៅលើការសិក្សាដែលត្រូវបានធ្វើឡើងអថេរទាំងអស់ដែលកំពុងត្រូវបានគេយកមកប្រើសម្រាប់អ្វីមួយដូចជាដំបូលដើម្បីការពារកំដៅដូច្នេះដើម្បីការពារការកំដៅចូលទៅក្នុងអាគារនេះមានពណ៌ឆ្លុះបញ្ចាំងដូច្នេះវានឹងសមហេតុផល។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលតែងតែប្រសើរជាងមុនប្រសើរជាងនេះគឺមានពណ៌បៃតង។ ដូច្នេះដោយសារតែមិនត្រឹមតែផ្នែកនោះទេ ជាមួយនឹងដីហើយវាមានភាពឯកោច្រើនទៀតជាមួយនឹងទឹកវាមានភាពដាច់ឆ្ងាយជាងនេះ។ ដូច្នេះការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់គម្រោងមួយចំនួនហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកមានលំនៅដ្ឋានយើងមិនគិតពីការគិតពិចារណាទេពីព្រោះវានឹងចំណាយកាន់តែច្រើនបន្តិច។ វាជាដំបូលពណ៌បៃតងដែលល្អបំផុតមានដំបូលពណ៌បៃតងឬខៀវដូច្នេះវាក៏អាចប្រមូលបានទឹកផងដែរ។ មិនមែនថាវាអាក្រក់ទេប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែមិនទាន់មានព័ត៌មានច្រើនទេ។ ដូច្នេះដើម្បីនិយាយថាវាមានប្រសិទ្ធភាពណាស់ខ្ញុំគិតថាអ្វីៗផ្សេងទៀតកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាពពីព្រោះពួកគេមិនគិតពីការយកចិត្តទុកដាក់នៃសម្ភារៈនោះទេ។ ពួកគេមិនគិតពីអថេរផ្សេងទៀតជាច្រើនដែលដើរតួយ៉ាងសំខាន់ទៅលើការស្រូបយកកំដៅ។ ដូច្នេះវាប្រសើរជាងឧទាហរណ៍ក្រួសទោះបីវាងងឹតឬមានកាំរស្មីទាបជាងបេតុងពណ៌សដោយសារតែសមត្ថភាពបង្រួមនៃសម្ភារៈ។ ល។ មិនមានខ្យល់ចេញចូលទេ។ គ្មានកន្លែងសម្រាប់ទឹកដែលវាអាចធ្វើឱ្យសម្ភារៈស្រស់ឡើងវិញ។ ដូច្នេះមានរឿងជាច្រើនដែលខ្ញុំគិតថាវាពិតជាបច្ចេកទេសនិងការលើកទឹកចិត្តខ្ញុំមិនដឹងថាវាមានប្រសិទ្ធិភាពយ៉ាងណាដូចខ្ញុំបាននិយាយពីមុនទេ។ ទៅរកសម្ភារៈស្រាលជាងមុនឬជាមួយនឹងការឆ្លុះបញ្ចាំងពីពន្លឺព្រះអាទិត្យខ្ពស់ជាងនេះ។ បាទ / ចាសវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែប្រហែលជាអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើនៅទីនេះជាមួយនឹងការប្រមូលព្យុះនេះផងដែរខ្ញុំមិនគិតថានោះគឺជាការលើកទឹកចិត្តដ៏ល្អបំផុតក្នុងការប្រើ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំបានឆ្លើយរបស់អ្នកប៉ុន្តែខ្ញុំអាចទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែមបន្តិចបន្តួចលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំក៏ចង់ដែរដូច្នេះខ្ញុំនឹងមើលទៅបន្តិចហើយមើលថាតើប្រភេទនៃធាតុនោះគួរតែចូលទៅក្នុងពិន្ទុបៃតង។
[Kit Collins]: សូមអរគុណខ្លាំងណាស់ប៉ាឡា។ ត្រូវហើយចូរយើងបន្តរកប្រាក់លើកទឹកចិត្ត។ សូមអរគុណ។ ត្រូវហើយ។
[Paula Ramos Martinez]: មិនអីទេ។ ដូច្នេះតំបន់លើកទឹកចិត្តនឹងមានប្រហាក់ប្រហែលនឹងពិន្ទុបៃតងក្នុងវិធីសាស្ត្រដែលយើងប្រើ។ ជាការប្រសើរណាស់, វាមិនចាំបាច់, ប៉ុន្តែវាអាចស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះវាផ្តល់នូវជម្រើសនៃជម្រើសដែលយើងអាចជ្រើសរើសបាន។ នោះហើយជាផ្នែកដែលស្រដៀងគ្នា។ តំឡើងប្រាក់លើកទឹកចិត្តនឹងមិនចាំបាច់ចាំបាច់ទេ។ នេះគឺជាកម្មវិធីស្ម័គ្រចិត្តខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះគំនិតគឺត្រូវចរចាភាគច្រើនជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីឱ្យពួកគេសាងសង់ផ្ទៃជាន់បន្ថែមសហគមន៍ទទួលបាននូវភាពសំបូរបែប។ ដូច្នេះយើងដឹងថាយើងមានស្តង់ដារវិមាត្រជាក់លាក់សម្រាប់ស្រុកទាំងអស់។ ហើយឧបមាថាអតិបរមាទាំងនេះអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរតាមរយៈការលើកទឹកចិត្តនេះប្រសិនបើ សហគមន៍ទទួលបានប្រាក់រង្វាន់មួយចំនួនពីវាអត្ថប្រយោជន៍ជាក់លាក់មួយ។ ជាធម្មតាវាត្រូវបានអនុវត្តចំពោះតំបន់ជាក់លាក់មួយទៅស្រុកជាក់លាក់ដែលជាធម្មតាមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់ដូច្នេះវាងាយស្រួលក្នុងការកសាងតំបន់ខ្ពស់និងជាន់ក្រោមឬជាន់។ ហើយតម្រូវការអាចមានគេហទំព័រជាក់លាក់ជាក់លាក់។ ដូច្នេះវាអាចថាជាក់លាក់មួយដែលជាច្រករបៀងមួយគឺខុសពីធម្មតាឬវាអាចទៅជាសង្កាត់ដោយអ្នកជិតខាងបានល្អជាងមុន។ ដូច្នេះវាអាស្រ័យលើអ្វីដែលសង្កាត់ត្រូវការ។ តម្រូវការនៃការលើកទឹកចិត្តរបស់តំបន់ដែលនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះតើយើងមានអ្វីខ្លះសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍? ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពួកគេនឹងទទួលបានវាអាចជាប្រាក់រង្វាន់ដង់ស៊ីតេនេះគឺជាប្រាក់រង្វាន់ជារឿយៗនេះគឺជាការលើកលែងឬការលើកលែងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការថយចុះការចតប្រាក់ឧបភោគឌាស់ឬការអនុញ្ញាតិឱ្យបានពន្លឿន។ ទាំងនេះគឺជាអ្វីដែលយើងនឹងផ្តោតលើថ្ងៃនេះនៅលើប្រាក់រង្វាន់ដង់ស៊ីតេប៉ុន្តែគ្រាន់តែដឹងថាទាំងនេះក៏មានលទ្ធភាពផងដែរ។ ហើយតើទីក្រុងកំពុងទទួលបានអ្វី? ពួកគេទទួលបានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យជាងនេះ។ ឧទាហរណ៍ពិន្ទុបៃតងអាចល្អប្រសើរជាងមុនឬអ្នកអាចមានពិន្ទុអាគារល្អប្រសើរទាក់ទងនឹងនិរន្តរភាព។ អ្នកអាចមានកន្លែងចតនៅក្រោមដីឬគម្រប។ អ្នកអាចមានសេវាកម្មសាធារណៈនៅលើគេហទំព័រឬអ្នកអាចមានវាដែលពួកគេបង់ប្រាក់ពួកគេបានចូលរួមចំណែកក្នុងមូលនិធិ នោះនឹងត្រូវបានប្រើសម្រាប់គម្រោងសហគមន៍។ ដូច្នេះទាំងនោះគឺជារបស់ដែលយើងនឹងចរចាមែនទេ? ដូច្នេះនៅក្នុងតំបន់ដែលតំបន់លើកទឹកចិត្តនឹងអាចរកបានយើងមានមូលដ្ឋានគ្រឹះនេះនិងការគ្របដណ្តប់អគារអតិបរមាឬមូលដ្ឋាននិងដែនកំណត់ខ្ពស់អតិបរមា។ មធ្យោបាយនេះ អ្វីក៏ដោយដែលខ្ញុំមាននៅខាងស្តាំនឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានរបស់ខ្ញុំ។ ហើយអ្វីក៏ដោយដែលខ្ញុំអាចធ្វើបាននិងអ្វីដែលខ្ញុំអាចទទួលបានតាមរយៈការលើកទឹកចិត្តក្នុងតំបន់ដែលកំពុងលើកទឹកចិត្តនឹងក្លាយជាអតិបរមារបស់ខ្ញុំ។ តើអ្វីទៅជាវិធីសាស្ត្រផ្សេងៗគ្នាដែលយើងមាន? ទីក្រុងជាច្រើននៅជុំវិញកំពុងអនុវត្តការលើកទឹកចិត្តក្នុងតំបន់ដែលមានរយៈពេលរាប់ពាន់វិធីផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែដាក់ពីរដូច្នេះយើងអាចធ្វើបានហើយអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងទៅតើអ្វីដែលខ្ញុំចង់ to ពីអ្នកគឺជាអ្វីដែលយើងធ្វើវាយ៉ាងដូចម្តេច? តើអ្វីដែលយើងចង់មាន? ដូច្នេះមានវិធីសាស្ត្រពីរផ្សេងគ្នានេះ។ ខ្ញុំកំពុងចែករំលែកមួយនៅក្នុងទីក្រុងផតឡិន។ ហើយអ្វីដែលអ្នកឃើញគឺកម្ពស់មូលដ្ឋានដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីកម្ពស់មុនប្រាក់រង្វាន់នេះ។ ពួកគេអនុញ្ញាតតែវានៅគ្រប់ស្រុកប៉ុណ្ណោះ។ ហើយវាមានតែនៅក្នុងជាក់លាក់មួយឧទាហរណ៍នៅក្នុងមួយនៃពួកគេវាមានតែផ្លូវមួយប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះពួកគេមានកម្ពស់មុនប្រាក់រង្វាន់ដែលមានបួន, ប្រាំមួយនិងបួនរឿង។ ហើយបន្ទាប់មកពួកគេមានអត្ថប្រយោជន៍ខុសគ្នាទាំងនេះដែលពួកគេចង់មាន។ ហើយនេះគឺជាភាពខុសគ្នាពាក់កណ្តាលប្លុកឧទាហរណ៍ដង់ស៊ីតេលំនៅដ្ឋានដំបូលពណ៌បៃតងឬលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ អាស្រ័យលើកន្លែងដែលអ្នកមានអ្នកខ្លះមិនត្រូវបានអនុវត្តទេហើយខ្លះទៀត។ ហើយបន្ទាប់មកពួកគេទាំងអស់នឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវរឿងមួយដល់អ្នក។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ភាពធន់នឹងពាក់កណ្តាលប្លុកនេះគឺជាមូលដ្ឋានដែលពួកគេមាននៅតាមផ្លូវពីរផ្លូវសាធារណៈពីរហើយពួកគេបានបើកវាឱ្យឆ្លងកាត់ជាសាធារណៈដូច្នេះពួកគេអាចឆ្លងពីផ្លូវមួយទៅអាគារមួយទៀតតាមរយៈអាគាររបស់ពួកគេ។ ហើយដូច្នេះ ចំណុចនីមួយៗនៃទាំងនេះពិតជាជាក់ស្តែងមានស្តង់ដារជាក់លាក់។ ដូច្នេះដំបូលពណ៌បៃតងមិនត្រឹមតែជាដំបូលពណ៌បៃតងអប្បបរមាប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេមានស្តង់ដារដែលវានឹងមានកម្រាស់អប្បបរមានៃដីយ៉ាងអប្បបរមាដូច្នេះពួកគេបានស្រូបយកទឹកដែលមានផ្ទុកល្អ ៗ ជាច្រើន។ ហើយបន្ទាប់មកផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យដែលជា, មិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនោះទេដែលទីក្រុងនេះត្រូវការរួចហើយប៉ុន្តែភាគរយដ៏ធំមួយក្នុងរយៈពេលដែលបានទាមទារអប្បបរមានោះ។ ដូច្នេះហើយជាមួយនឹងមួយនេះអ្នកទទួលបានរឿងមួយ។ ដូច្នេះនេះគឺជាប្រភេទនៃវិធីសាមញ្ញបំផុតដែលយើងអាចមាននេះបាន។ ដូច្នេះគ្រាន់តែពីរបីនៃពួកគេ, មិនច្រើនទេហើយបន្ទាប់មកអ្នកនឹងទទួលបានរឿងមួយសម្រាប់រឿងនេះ, មួយនៃនោះ។ អតិបរិមាដែលអ្នកអាចមានដូច្នេះកម្ពស់ជាមួយនឹងប្រាក់រង្វាន់អតិបរិមាក្នុងមួយស្រុករងគឺនឹងក្លាយជាមួយទៀត។ ដូច្នេះពួកគេគ្រាន់តែអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើរឿងមួយហើយអ្នកអាចជ្រើសរើសមូលហេតុដែលវានឹងក្លាយជាពាក់កណ្តាលប្លុក, លំនៅដ្ឋាន, ដំបូលពណ៌បៃតងឬលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ អាស្រ័យលើគេហទំព័រអាស្រ័យលើលទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់វាអ្នកនឹងជ្រើសរើសមួយឬផ្សេងទៀត។ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកមានជាន់ប្រាក់បញ្ញើនោះត្រូវតែធ្វើតាមជំហានជាក់លាក់មួយហើយនៅទីនេះមាន 15 ហ្វីត។ ដូច្នេះនេះគឺជាវិធីមួយដែលទីក្រុងជាច្រើនធ្វើវា។ ពួកគេគ្រាន់តែផ្តល់នូវជម្រើសអប្បបរមាអប្បបរមានៃធាតុដែលមានច្រើននៅទូទាំងតំបន់ក្នុងន័យថាវាជាការប្រសើរណាស់លើកលែងតែវាមិនត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនប្រហែលជាដោយសារតែពួកគេមិនមាននេះ តម្រូវការ, ប្រហែលជាដោយសារតែពួកគេមានពណ៌បៃតងច្រើននៅក្នុងតំបន់នោះដូច្នេះពួកគេមិនត្រូវការដំបូលពណ៌បៃតងច្រើនទេ។ ហើយពួកគេពិតជាត្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះហើយពួកគេគ្រាន់តែអ្នកអាចទទួលបានវាប្រសិនបើអ្នកធ្វើផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យព្រោះនោះជារឿងតែមួយគត់ដែលយើងចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការលើកទឹកចិត្តក្នុងស្រុកនោះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាវិធីសាស្ត្រមួយវិធីមួយក្នុងការធ្វើវា។ ឧទាហរណ៍មួយទៀតគឺស្មុគស្មាញបន្តិចជាងក្នុងន័យថានេះដូចជាប្រព័ន្ធពិន្ទុបៃតងដែលអ្នកមានចំនុចមួយចំនួន។ ហើយក្នុងគោលបំណងសាងសង់មួយជាន់អ្នកត្រូវឈានដល់ចំនួនពិន្ទុជាក់លាក់។ ដូច្នេះអ្នកមានរបស់ជាច្រើនទៀតនៅតាមទីក្រុង។ ហើយក្នុងករណីនេះវាជាការកាត់បន្ថយការជួលបន្ទាប់មកលុបប្រាក់ឬនិរន្តរភាពណាមួយសម្រាប់សាងសង់។ ហើយមានភាពសំបូរបែបក្នុងផ្ទះឬអ្នកថ្មើរជើងនៅខាងក្រៅថានៅពេលណាដែលមានភាពសំបូរបែបនោះការថែទាំនឹងត្រូវធ្វើដោយម្ចាស់អគារមិនមែនដោយទីក្រុងទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងស្នើផ្លាហ្សាដែលថាផ្លាហ្សាត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ ដោយម្ចាស់អគារនោះនៃការអភិវឌ្ឍន៍នោះ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងមានគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងៗគ្នាដែលយើងអាចទទួលបានពិន្ទុខុសគ្នាដែលអ្នកអាចទទួលបានផលបូកហើយនៅពេលណាដែលអ្នកទទួលបាន 15 ពិន្ទុហើយអ្នកអាចមានពីពីរជាន់មួយទៅកន្លះ។ តំបន់ជាន់អតិបរមាអាចត្រូវបានកើនឡើងពី 0.7 ដល់ 1,1 ។ ល។ មានរឿងផ្សេងគ្នាដែលអ្នកអាចទទួលបានពីអត្ថប្រយោជន៍ដែលអ្នកអាចទទួលបានប្រសិនបើអ្នកទាំង 15 ត្រូវបានឈានដល់ឬ 20 ត្រូវបានសម្រេច។ ដូច្នេះនេះគឺជាវិធីមួយផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះនៅពេលយើងប្រៀបធៀបវិធីសាស្ត្រខុសគ្នាទាំងពីរនេះទីក្រុងផតឡែននឹងកាន់តែសាមញ្ញ។ វាពិតជាស្អាតណាស់ដែលពួកគេមានតម្រូវការពីរឬបី។ ហើយនោះហើយជាវា។ ហើយពួកគេចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេលើកទឹកចិត្តតែអ្នកទាំងនោះ។ មួយផ្សេងទៀតវាអាស្រ័យលើតំបន់នេះហើយវាអាចបត់បែនបានច្រើនជាងនេះហើយវាអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនទៀតដោយស្រុក។ ដូច្នេះឧទាហរណ៍ប្រសិនបើយើងមានសង្កាត់ដែលយើងត្រូវការពណ៌បៃតងច្រើនព្រោះវាតូចចង្អៀតហើយទីក្រុងមិនមានអវកាសច្រើនក្នុងការធ្វើវាទេគឺជាវិធីនៃការលើកទឹកចិត្តវាគឺតាមរយៈការលើកទឹកចិត្តគឺតាមរយៈការលើកទឹកចិត្តគឺតាមរយៈការលើកទឹកចិត្តគឺតាមរយៈការលើកទឹកចិត្តគឺតាមរយៈការលើកទឹកចិត្តគឺតាមរយៈការលើកទឹកចិត្ត។ និងដើម្បីឱ្យមានភាពថ្លៃថ្នូរទាំងនេះនិងផ្តល់នូវការលើកទឹកចិត្តទាំងនេះឬផ្តល់ពិន្ទុបន្ថែមទៀតដល់តំបន់បៃតងឧទាហរណ៍និងសូម្បីតែនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតដែលអ្នកមានពណ៌បៃតងច្រើនហើយនោះមិនមែនជារបស់អ្នកទេ អ្វីដែលអ្នកចង់សំរេចបាននោះចំនុចដែលយើងនឹងមានសម្រាប់តំបន់បៃតងនៅពេលដែលអ្នកមិនត្រូវការវានឹងទាបជាងនេះហើយអ្នកត្រូវការផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យបន្ទាប់មកអ្នកនឹងបង្កើនប្រាក់។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាវិធីពីរយ៉ាង។ មួយគឺស្មុគស្មាញបន្តិច, ប៉ុន្តែនោះផ្តល់ឱ្យវានូវភាពបត់បែនកាន់តែច្រើន, ហើយនោះផ្តល់ឱ្យយើងនូវវាអាចមានភាពងាយស្រួលជាច្រើនដោយតម្រូវការស្រុក។ ហើយមួយទៀតគឺសាមញ្ញជាងប៉ុន្តែវាមិនមានន័យថាវាអាក្រក់ជាងនេះទេ។ វាគ្រាន់តែមានន័យថាអាស្រ័យលើតំរូវការប្រសិនបើយើងពិតជាដឹងថាយើងមានរឿងពីរដែលយើងពិតជាត្រូវការទទួលបានហើយនេះគឺជាវិធីនៃការលើកទឹកចិត្តប្រហែលជានោះហើយ។ ហើយអ្នកមិនចង់ឡើងខ្ពស់ទេអ្នកមិនចង់ផ្តល់នូវរឿងរ៉ាវជាច្រើនឬដួលសន្លប់ច្រើនទេនោះវានឹងមានជម្រើសល្អជាងរបស់អ្នក។ ដូច្នេះរហូតដល់នៅទីនេះខ្ញុំនឹងឈប់ចែករំលែកដូច្នេះវា យោបល់ណាមួយដែលនឹងជួយយើងឱ្យចាប់ផ្តើមកសាងភាសានិងចាប់ផ្តើមប្រសិនបើវាជាអ្វីដែលយើងចង់បានដែលឧទាហរណ៍ខ្ញុំនឹងឃើញធ្វើការយ៉ាងល្អនៅក្នុងផ្លូវអាថ៌កំបាំង។
[Kit Collins]: សូមអរគុណខ្លាំងណាស់ប៉ាឡា។ នៅលើសំណួរចុងក្រោយបាទយើងគួរធ្វើការវាយតម្លៃការលើកទឹកចិត្ត។ ខ្ញុំគិតថាវាល្អណាស់សម្រាប់ច្រករបៀងជ្រលងភ្នំអាថ៌កំបាំងនិងតំបន់ផ្សេងទៀតនៃទីក្រុង។ លឿនមុនពេលខ្ញុំស្គាល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអបអរសាទរតែសម្រាប់កំណត់ចំណាំរបស់ខ្ញុំគឺឧទាហរណ៍នោះមកពីផតឡែនរដ្ឋ Mainer ឬ Porgon ប្រទេសអូរីហ្គុន?
[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាវានៅទីនេះរដ្ឋម៉ាសាឈូសេត។ ខ្ញុំអាចពិនិត្យមើលយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ សុំទោស។
[Kit Collins]: មិនអីទេវាមិនអីទេ។ ប្រហែលជាសំខាន់បន្ទាប់មក។ អ្នកធ្វើសេចក្តីប្រជុំរូវ, ទៅមុខ។
[Matt Leming]: សូមអរគុណចំពោះការធ្វើបទបង្ហាញប៉ាឡា។ ដូច្នេះសំណួរដែលខ្ញុំមានគឺថាយើងមានកម្មវិធីពីរបីដែលត្រូវបានស្នើឡើងលើបញ្ជីបំណងរបស់យើងដែលប្រភេទនៃការរៀបរាប់ទាក់ទងនឹងការលើកទឹកចិត្តក្នុងតំបន់។ ដូច្នេះខ្ញុំបានជំរុញឱ្យកម្មវិធីគ្រប់គ្រងតំរូវការនៃការដឹកជញ្ជូនត្រូវបានអនុវត្ត ទំរង់ខ្លះដែលយើងអាចទទួលបានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចូលរួមកាន់តែច្រើនក្នុងតំបន់ TMAS ក្នុងតំបន់។ ខ្ញុំក៏មានផងដែរប៉ុន្តែវាក៏មានទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតផងដែរដូចជាការដាក់បញ្ចូលដូចជាការស្នាក់នៅផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យនិងកម្មវិធីមួយចំនួនទៀតដែលអាចប៉ះពាល់, ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងការកសាង។ ដើម្បីកសាងលំនៅដ្ឋានដូចជាកម្មវិធីលីងវ័នដែលពួកគេកំពុងពិភាក្សាកាលពីយប់មិញ។ ខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់ខ្ញុំគឺនៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀតដែលអ្នកបានសិក្សាតើជាធម្មតាកម្មវិធីលើកទឹកចិត្តផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនបានរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយគ្នាដែលត្រូវបានដាក់បញ្ចូលឬជាធម្មតាវាល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីរក្សាវាឱ្យសាមញ្ញឬតិចជាងនេះ?
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសនោះគឺជាសំណួរដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះវាពិតជាអាស្រ័យលើទីក្រុង។ ហើយខ្ញុំបានឃើញវិធីជាច្រើនដែលមានវិធីផ្សេងគ្នាជាច្រើន។ ធម្មតាគឺជាកន្លែងដែលពួកគេមានរបស់តិចនិងទីក្រុងធំ ៗ ដែលជាទូទៅមិនមានបញ្ហាលើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលអាចអភិវឌ្ឍបាន។ ឬថាក្នុងករណីណាក៏ដោយអ្នកនឹងមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពីព្រោះទីផ្សារគឺ វាមានតម្រូវការកាន់តែច្រើនពួកគេនឹងកាន់តែស្មុគស្មាញហើយពួកគេនឹងមានច្រើនទៀតពួកគេនឹងធ្វើឱ្យមានតម្រូវការជាច្រើនទៀត។ ឧទាហរណ៍ខ្ញុំបានឃើញវាខ្ញុំគិតថាវាស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងស៊ីថលដែលពួកគេបានស្នើសុំការគ្រប់គ្រងដឹកជញ្ជូនក្នុងតំបន់លើកទឹកចិត្ត។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកធ្វើដូច្នេះអ្នកត្រូវតែជាផ្នែកមួយនៃការគ្រប់គ្រងតម្រូវការដឹកជញ្ជូន។ ដូច្នេះវាពិតជាអាស្រ័យលើទីក្រុងពីព្រោះទីក្រុងជាច្រើនមានតម្រូវការសម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ពួកគេភាគច្រើនប្រើវាសម្រាប់ទទួលបានផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យជាងមុន។ ដូច្នេះវាពិតជាអាស្រ័យលើគោលដៅរបស់ទីក្រុងដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែសាមញ្ញ, ស្មុគស្មាញ, និងអាស្រ័យលើតម្រូវការ។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តគំនិតនៃភាពសំបូរបែបនិងមានភាពល្អជាងនៅតាមសង្កាត់ដែលមានមូលដ្ឋានព្រោះនោះអ្នកពិតជាអាចធ្វើឱ្យមានភាពខុសប្លែកពីសង្កាត់ផ្សេងៗគ្នាហើយស្នើសុំអ្វីដែលពួកគេពិតជាត្រូវការ។ ហើយដូច្នេះមិនត្រឹមតែអាចរកបានសម្រាប់តំលៃសមរម្យប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែប្រហែលជានៅក្នុងសង្កាត់ដែលអ្នកមានតំលៃសមរម្យហើយនោះមិនមែនជាអាទិភាពរបស់អ្នកទេហើយប្រហែលជាការពិតសាធារណៈចាប់ផ្តើមក្លាយជាអ្នកពិតជាមិនមានទេ តំបន់នោះគឺខ្ញុំមិនដឹង, ថាមានកន្លែងសាធារណៈដែលមានគុណភាព, បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងព្យាយាមទៅរកចំណុចបន្ថែមទៀតដែលមានមូលដ្ឋានដោយសារតែមានតម្រូវការខុសគ្នាជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង។ វាជាអ្វីដែលយើងគួរតែមើលទៅក្នុងនោះយើងអាចចាប់ផ្តើមធ្វើការជាមួយអ្នកនិងទទួលបានយោបល់របស់អ្នក។ ដូច្នេះយើងពិតជាចង់ធ្វើឱ្យកាន់តែពេញលេញនិងប្រសើរជាងនេះអ្វីក៏ដោយដែលសមនឹងទីក្រុងនេះល្អបំផុត។ ខ្ញុំមិនគិតថាមានមួយដែលប្រសើរជាងអ្នកផ្សេងទេ។ វាអាស្រ័យលើតម្រូវការទីក្រុង។ នោះអាចជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ។
[Matt Leming]: ការនិយាយដោយផ្ទាល់នោះការបញ្ចប់របស់ខ្ញុំទាំងអស់សុទ្ធតែទាំងអស់គឺ Medford ពិតជាត្រូវការផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យជាងនេះ។ ដូច្នេះការដាក់កំណត់របស់យើងអាចធ្វើបានដើម្បីបង្វឹកអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពីការកសាងអង្គភាពដ៏ប្រណីតនិងធ្វើសមាហរណកម្មគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនិងធ្វើឱ្យពួកគេទទួលបានផលចំណេញច្រើននិងមានអ្វីដែលល្អបំផុតដើម្បីធ្វើវា។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំក៏នឹងដូចកម្មវិធីដែល លើកទឹកចិត្តអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលចូលមក Medford ទៅក្នុងប្រភេទនៃការរួមបញ្ចូលគ្នានៃអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងសហគមន៍ដែលនៅជុំវិញនោះដូច្នេះយើងមិនត្រូវបានដាច់ឆ្ងាយទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំកំពុងជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុន TDM ក្លាយជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃពិធីបរិសុទ្ធ។ ដូច្នេះនោះហើយជាកន្លែងដែលខ្ញុំកំពុងមក។ ហើយបន្ទាប់មកទីបី អ្វីដែលនៅលើបញ្ជីបុណ្យណូអែលរបស់ខ្ញុំគឺធ្វើឱ្យវាដូច្នេះវាមិនមែនជាអ្វីទាំងអស់នោះច្បាប់ទាំងអស់នេះបានដាក់បញ្ចូលគ្នាគឺមិនមែនជាប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធស្មុគស្មាញដែលពឹងផ្អែកទាំងស្រុងនោះទេដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពិតជាមិនអាចយល់បាន។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថាវាអាចបញ្ចប់ការទទួលបានភាពផ្ទុយគ្នាបន្តិចបន្តួចបន្ទាប់ពីមួយរយៈប៉ុន្តែវាជារបស់ដែលមានរបស់ទាំងបីនេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំមាននៅក្នុងចិត្តរបស់ខ្ញុំឥឡូវនេះ។
[Paula Ramos Martinez]: មែនហើយឱ្យមានភាពស្មោះត្រង់មានតំបន់ដែលអ្នកអាចបង្កើនតែជាន់មួយប៉ុណ្ណោះបន្ទាប់មកវាពិតជាលំបាកខ្លាំងណាស់ព្រោះបន្ទាប់មកអ្នកមិនមានច្រើនពីកន្លែងដែលត្រូវជ្រើសរើសទេ។ ដូច្នេះវានឹងដូចជាអូ, ឬអ្នកធ្វើបានសមរម្យឬអ្នកគឺជាសេវាកម្មឬអ្នកធ្វើអ្វីក៏ដោយព្រោះអ្នកមានតែជាន់មួយបន្ថែមប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកមិនអាចផ្តល់ឱ្យច្រើនពេកទេ។ ប៉ុន្តែនៅកន្លែងដូចជាច្រករបៀងដែលយើងមានផ្លូវអាថ៌កំបាំងដែលយើងអាចខ្ពស់ជាងនេះ។ អ្នកអាចមានតំលៃសមរម្យអ្នកអាចមានប្រសិនបើអ្នកមានប្រព័ន្ធដែលមានមូលដ្ឋានលើចំណុចបន្ទាប់មកអ្នកអាចមានតំលៃសមរម្យអ្នកអាចមានសេវាកម្មអ្នកអាចមានរបស់ផ្សេងគ្នា។ អ្នកអាចមាន TDM ។ យើងក៏កំពុងនិយាយអំពីការធ្វើឱ្យមានជាន់ផ្ទាល់ដីផងដែរ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមានរបស់ជាច្រើនមិនត្រឹមតែមួយប៉ុណ្ណោះទេ ហើយនោះអាស្រ័យលើតំបន់នោះ។ ប្រសិនបើអ្នកពិតជាអាចផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តក្នុងការកសាងព្រោះអ្នកមានកម្ពស់បន្ទាប់មកអ្នកអាចធ្វើអ្វីៗបានកាន់តែច្រើន។ នៅក្នុងតំបន់ដែលយើងមិនមានកម្ពស់ច្រើនដោយសារតែអ្នកជិតខាងនោះទេព្រោះវាមិនសមនឹងតំបន់នោះទេព្រោះវាមិនអាចក្រាស់ខ្លាំងបានទេនៅពេលដែលអ្នកអាចមាន ត្រូវមានភាពសាមញ្ញខ្លាំងណាស់ហើយនិយាយថាមិនអីទេអ្នកមានតំលៃសមរម្យអ្នកមាន TDM ឬខ្ញុំមិនដឹងថាតើ TDM មានសម្រាប់អ្វីដែល TDM សម្រាប់គ្រប់ទីកន្លែងនោះទេវាគ្រាន់តែសម្រាប់ច្រករបៀងធំប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែប៉ុន្តែយាយមានការស្រាវជ្រាវជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាអាស្រ័យលើតំបន់នោះបន្តិចប្រសិនបើយើងមានសមត្ថភាពក្នុងការរីកលូតលាស់ធៀបនឹងប្រសិនបើយើងអាចធ្វើវាបានតែក្នុងការកើនឡើងតូចជាងមុនក្នុងការបង្កើនការកើនឡើងតូចជាងមុន។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ Paula ។ ខ្ញុំទទួលស្គាល់ប្រធានខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការចាប់ផ្តើមដ៏អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំគិតថាមានខ្ញុំដូចជាម៉ូដែល Portland ធៀបនឹងគំរូកន្លែងចំណុចមួយទៀត។ ទោះបីជាយើងបានធ្វើគំរូអវកាសក៏ដោយសម្រាប់នេះនិងសម្រាប់ TDM និងសម្រាប់ពិន្ទុបៃតងហើយយើងអាចប្រើជញ្ជីងដូចគ្នាសម្រាប់ពួកគេទាំងអស់ដែលអាចជាវិធីមួយដើម្បីប្រើគំរូអវកាសនិងមានភាពសាមញ្ញ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមិនចង់ផ្ទុកលើសទម្ងន់នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេចំពោះខ្ញុំ។ ។ ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងនិយាយអំពី អ្នកដឹងទេការេស្រុកនិងច្រករបៀងតែនៅពេលនេះប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំនឹងបើកឱ្យគិតអំពីវាតាមវិធីផ្សេងទៀត។ ប្រហែលជាការត្រួតលើគ្នានិង infill គឺជាវិធីដែលត្រូវចូលទៅក្នុងសង្កាត់នេះហើយមិនមានម៉ូដែលតំណាក់ការលើកទឹកចិត្តនេះជាកម្មវិធីតែមួយទេ។ ប៉ុន្តែចំពោះខ្ញុំត្រូវបើយើងកំពុងនិយាយផ្លូវសាឡឹមត្រីមាសដែលយើងបានពិភាក្សាអ្នកដឹងទេយើងកំពុងនិយាយអំពីបួនដោយស្តាំ។ ហើយបន្ទាប់មកការលើកទឹកចិត្តនឹងកើនឡើងត្រឹមតែប្រាំមួយជាមួយនឹងជំហានត្រឡប់មកវិញ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេអ្វីដែលអ្នកអាចនិយាយបានគឺប្រសិនបើអ្នកធ្វើលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យជាក់លាក់អ្នកនឹងទទួលបានពីរឬប្រហែលជាប្រសិនបើអ្នកធ្វើមូលដ្ឋានបន្ថែមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មនិងការវិនិយោគក្នុងការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនអ្នកនឹងទទួលបានរឿងមួយរឿងនេះ។ អ៊ុំខ្ញុំគិតថាអ៊ូ, អាថ៌កំបាំង AB គឺបើកចំហបន្តិចបន្ថែមទៀត។ អ៊ុំខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងនិយាយដូចជាប្រហែលជាមួយ, ដោយសិទ្ធិ 8 រហូតដល់ 12 ឬ 14 ។ ដូច្នេះមានបន្ទប់ច្រើនទៀតនៅទីនោះប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែគិតថាអ្នកអាចទទួលបាននៅទីនោះស្អាតប្រសិនបើអ្នកបានចាកចេញពីប្រភេទការអស់កំលែបរបស់អ្នកដែលទាក់ទងគ្នាហើយបន្ទាប់មកក៏ធ្វើនៅជាន់ដែរ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចព្យាបាលដូចជាពិន្ទុបៃតងនិង TDM ដូចជារឿងដាច់ដោយឡែកពីគ្នាចាប់តាំងពីភាគច្រើននៃទាំងនេះគឺយើងកំពុងនិយាយទាំងអស់នេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំទើបតែបាននិយាយអំពីការពិនិត្យផែនការនៃផែនការតំបន់បណ្ដាញ។ ដូច្នេះវាអាចជាផ្លូវដើម្បីប្រភេទនៃការ, ដើម្បីអាច។ ជៀសវាងការិយាធិបតេយ្យតាមដងផ្លូវនេះហើយនៅតែធ្វើវាមានរឿងទាំងបីនេះក្នុងពេលតែមួយ។
[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំគិតថានោះជាវិធីដ៏ល្អមួយក្នុងការដាក់វា។ ដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះរឿងនោះ។ ត្រូវហើយ។
[Kit Collins]: ខ្ញុំយល់ព្រម។ អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។ ទៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។
[Anna Callahan]: សូមអរគុណលោកអ៊ុំមែនគឺទើបតែលឿនទេខ្ញុំ ដាក់ការងារលើយើងហើយមិននៅលើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទេ។ ដោយសារតែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងមានដូចជាអូ, អូ, តើវាគឺជាអ្វីសម្រាប់អ្នកជិតខាងនេះ? អូវាសាមញ្ញណាស់សម្រាប់សង្កាត់នេះ។ វាមានន័យថាយើងត្រូវធ្វើការងារជាមុនប៉ុន្តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចមានការណែនាំសាមញ្ញជាងនេះព្រោះវានឹងមានសង្កាត់ដែលយើងមិនខ្វល់ពីរឿងមួយឬរបស់ផ្សេងទៀត។
[Kit Collins]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា Callahan សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ ហើយមែនខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំនៅតែបន្តត្រឡប់មកវិញនៅក្នុងការសន្ទនានេះគឺ យើងកំពុងនិយាយអំពីយន្តការដែលភាគច្រើននឹងត្រូវបានគេមើលឃើញនិងមានប្រយោជន៍នៅក្នុងតំបន់ទាំងនោះដែលមានភាពខុសគ្នាដែលមានសក្តានុពលធំជាងមុនរវាងកំពស់អប្បបរមានិងកម្ពស់ប្រាក់រង្វាន់អតិបរមា។ នោះហើយជាការ៉េរបស់យើងនិងច្រករបៀងរបស់យើងជាពិសេសច្រករបៀង។ បច្ចុប្បន្ននេះគឺជាការលាយបញ្ចូលគ្នាឬប្រាថ្នាក្នុងការប្រើប្រាស់ចម្រុះនិងពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ។ ហើយដូច្នេះគិតអំពីវានៅក្នុងលក្ខខណ្ឌទាំងនោះដោយផ្តោតលើវានៅទីនោះខ្ញុំគិតថានេះធ្វើឱ្យមានអត្ថន័យក្នុងការផ្តោតលើប្រាក់រង្វាន់ដ៏សក្តានុពលនេះដែលមានសក្តានុពលដែលអាចមើលឃើញអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដើម្បីទទួលបានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនិងខ្លះទៀត ដោយគិតគូរពីការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឆ្លងកាត់ផ្លូវពីព្រោះសម្រាប់ខ្ញុំពិតជាប្រើករណីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីដែលមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំបាននិយាយ។ ខ្ញុំពិតជារំភើបដែលបានឃើញការជម្រុញនេះហើយខ្ញុំគិតថានេះនឹងមានភាពសុខដុមពិតជាមានភាពសុខដុមរមនាល្អណាស់ជាមួយនឹងគម្រោងលើកទឹកចិត្តផ្សេងទៀតដែលយើងកំពុង ធ្វើការលើនិងការគិតរបស់គេហទំព័រពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការប្រតិបតិ្តការតាមពេលវេលាដែលមានមុខងារចាត់ថ្នាក់បន្តិចបន្តួច។ ខ្ញុំដឹងថាយើងកំពុងពិចារណាលើគម្រោងលើកទឹកចិត្តផ្សេងៗគ្នាប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថាយើងអាចស្នាក់នៅក្នុងការសន្ទនាដែលបានធ្វើឱ្យបុគ្គលិករៀបចំផែនការហើយអ្នកអាចក្លាយជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលអាចទទួលយកបានសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ វាហាក់ដូចជាយើងមានផ្លូវឆ្ពោះទៅមុខនេះ។ មានយោបល់ណាមួយបន្ថែមទៀតស្តីពីការលើកទឹកចិត្តក្នុងតំបន់ដែលមានអ្នកផ្តល់កម្លាំងចិត្តពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភូមិសាស្ត្រប៉ាឡាតើអ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកមានអាននៅកន្លែងណាដែលយើងកំពុងស្ថិតនៅលើវាទេ?
[Paula Ramos Martinez]: មែនហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំពិតជាយល់ស្របនឹងអ្នក។ យើងមិនចង់ធ្វើឱ្យវាស្មុគស្មាញដូច្នេះវាពិបាកណាស់ក្នុងការធ្វើតាម។ ដូច្នេះហើយយើងនឹងព្យាយាមធ្វើឱ្យវាសាមញ្ញបំផុតតាមដែលអាចធ្វើបានប៉ុន្តែក៏ទទួលបានវាច្រើនបំផុតដូច្នេះយើងពិតជាអាចមើលឃើញពីតំរូវការឬជាចម្បងក្នុងមួយច្រករបៀងនិងការ៉េ។ តើត្រូវការអ្វីខ្លះ? ខ្ញុំបានឃើញវានៅក្នុងតំបន់ដែលមានលក្ខណៈរសើបនៅក្នុង គ្រាន់តែ incentising incedity ភាពសក្ដិសវត្តនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានដែលជាកន្លែងដែលពួកគេជាអង្គភាពគ្រួសារពហុគ្រួសារ។ ដូច្នេះពួកគេនឹងនិយាយថាអ្នកអាចសង់គ្រឿងពីរបន្ថែមទៀតប្រសិនបើអ្នកអាចសាងសង់បានរហូតមកដល់ពេលនេះឧទាហរណ៍ប្រសិនបើចំនួនអតិបរិមាគឺបួនអ្នកអាចសាងសង់បានរហូតដល់ប្រាំបីប្រសិនបើពីរក្នុងចំណោមអ្នកដែលមានតំលៃថោក។ ដូច្នេះវាមានតែប៉ុណ្ណោះហើយនោះគឺជាការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់តែស្រុកដើម្បីទទួលបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះយើងអាចសាកល្បងបាន នៅពេលក្រោយជំហានបន្ទាប់នឹងព្យាយាមមើលតើទាំងនេះតើយើងចង់អនុវត្តវានៅទីណា? ហើយអ្វីដែលជាការលើកទឹកចិត្តដែលយើងចង់ធ្វើ? ហើយដើម្បីឱ្យមានមុខម្ហូបប្រសិនបើវាតូចជាងធំជាងហើយព្យាយាមចិញ្ចឹមពិន្ទុដែលសមហេតុផលហើយវាស្រដៀងនឹងពិន្ទុបៃតង។ ខ្ញុំគិតថានោះជាគំនិតដ៏អស្ចារ្យមួយ។ ហើយយាយហើយមើលឃើញហើយចែករំលែកវាជាមួយអ្នក។
[Zac Bears]: ខ្ញុំគ្រាន់តែខ្ញុំចង់បោះចោលគំនិតនេះផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថានេះលោកអ៊ុំសូមនិយាយថាទាំងនេះគឺប្រភេទហើយខ្ញុំសូមដូចអ្វីដែលប៉ូរ៉ាទើបតែបាននិយាយអំពីនៅក្នុងសង្កាត់នេះដូចជាយើងមានស្រុកការ៉េនិងច្រករបៀងបន្ទាប់មកយើងនឹងមានស្រុកអ្នកជិតខាងបន្ទាប់មកយើងនឹងមានស្រុកអ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីមួយដូចជាអ្វីដែលបានរៀបរាប់ដូចបានរៀបរាប់ដូចជានៅតាមសង្កាត់អ្នកជិតខាងនឹងសមហេតុផលសម្រាប់ វាកាន់តែច្រើនអំពីអង្គភាពនិងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ហើយវាមានលក្ខណៈសាមញ្ញបន្តិច។ ដូចជាប្រសិនបើវាបីប្រហែលជាអ្នកអាចទទួលបានបួន។ ប្រសិនបើទីបួនគឺមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំចង់និយាយថានោះប្រហែលជាមិនទៅធ្វើការទេ។ យើងបានឃើញនៅ Somerville ពួកគេបានព្យាយាមធ្វើអ្នកអាចធ្វើនាវាបីដងប៉ុន្តែមួយក្នុងចំណោមពួកគេត្រូវមានតំលៃសមរម្យ។ គ្មាននរណាម្នាក់សាងសង់អ្វីទាំងអស់។ ដូច្នេះពួកគេបានទៅទីក្រុង Tripewer-Deverer ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានៅលើជញ្ជីងនោះប៉ុន្តែបួនទៅប្រាំបីមានតំលៃសមរម្យពីរសមរម្យឬមួយដែលមានតំលៃសមរម្យអ្នកនៅតែនិយាយប្រហែល 12, 12% ទោះបីជាអង្គភាពមួយដែលមានតំលៃសមរម្យក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាខ្ពស់ជាងយើងស្នើសុំឥឡូវនេះនៅក្នុងអាគារ 10 ឯកតាប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានថាសិទ្ធិត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះអ្វីមួយដូចនោះអាចនឹងដំណើរការបាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថារឿងមួយទៀតដែលអាចជួយបានយើងបាននិយាយថាយើងបានធ្វើដំណើរទៅជាន់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីឧ។ អ៊ុំ, ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចមានពិន្ទុបៃតងនិង TDM ផងដែរដូចជានៅទីនោះផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់ដូចជាក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដើម្បីផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យបានទៀងទាត់អំពីការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។ កម្រិតអប្បបរមាដូចជាប្រសិនបើយើងធ្វើពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីតើវាមាន 20 ភាគរយនៃជាន់ផ្ទាល់ដីដែលជាចំនួនជាក់លាក់នៃរូបភាពការ៉េទាក់ទងនឹងទំហំអាគារ? ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យផងដែរខ្ញុំគិតថាគឺសាមញ្ញជាង។ ការផ្តល់មូលនិធិដឹកជញ្ជូនគ្រាន់តែជាកត្តានៅក្នុង។ ពិតជាស្ថានភាពដែលខ្ញុំទើបតែនិយាយពី Somerville ដែលពួកគេបាននិយាយថាអូយើងនឹងធ្វើនាវាបីដងនៅគ្រប់ទីកន្លែងប៉ុន្តែមួយត្រូវតែមានតំលៃសមរម្យ។ វាមិនមែនជាគោលនយោបាយដែលមានប្រសិទ្ធភាពទេពីព្រោះវាមិនបានបង្កើតអង្គភាពលំនៅដ្ឋានថ្មីទេ។ អ៊ុំដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាប្រសិនបើយើងត្រូវនិយាយមួយរយភាគរយនៃដំបូងប្រសិនបើអ្នកទទួលបានជាន់បន្ថែមវាមាន 15 ជំហានត្រឡប់មកវិញ។ ដូច្នេះវាមានតែ 60 ភាគរយនៃជើងការ៉េនៃជាន់ទីមួយហើយជាន់ទីមួយទាំងមូលត្រូវតែមានពាណិជ្ជកម្ម។ នោះនឹងមិនទទួលបានអ្វីទាំងអស់។ តាមពិតយើងកំពុងកាត់បន្ថយអ្នកដឹងថាវាជាកម្លាំងប្រឆាំង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាធាតុមួយចំនួននៃតំបន់ដែលមានក្តារស៊ីឌីរ៉ែតដែលកំពុងពិនិត្យឡើងវិញនូវការត្រួតពិនិត្យផែនការរបស់គេហទំព័រគឺជាប្រភេទនៃការផ្តល់អនុសាសន៍នីមួយៗជាញឹកញាប់ផ្អែកលើបទពិសោធន៍របស់ពួកគេចំពោះការលើកទឹកចិត្តដែលខ្ញុំគិតថានឹងមានប្រយោជន៍ផងដែរ។ ហើយខ្លះទៀតមកពីអ៊ីម៉ែលរបស់វីលៀម។ ហើយផ្នែកផ្សេងទៀតរបស់វា ដែលខ្ញុំគិតថាពិបាកជាងនេះគឺការកែតម្រូវទៅនឹងលក្ខខណ្ឌទីផ្សារ។ ខ្ញុំដឹងខ្ញុំមានពេលវេលាពិបាកនិយាយថាតើអត្រាការប្រាក់ 7 ភាគរយនោះទេនោះយើងគួរតែស្នើសុំតែផ្ទះពាក់កណ្តាលដែលមានតំលៃសមរម្យឬពាក់កណ្តាលប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់ទទួលបានសិទ្ធិនិងទទួលបានអនុសាសន៍ទាំងនោះដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍របស់ក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីនិងការពិនិត្យផែនការនៃការត្រួតពិនិត្យផែនការរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃការលើកទឹកចិត្តទាំងនេះគឺពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។
[Kit Collins]: ពិតណាស់។ សូមអរគុណលោក Pierce ។ ល្អណាស់សូមអរគុណអ្នកដែលបានដាក់ចេញជំហានបន្ទាប់នៅលើនោះប៉ាឡា។ ពិតជារំភើបណាស់ក្នុងការចាប់ផ្តើមពិនិត្យមើលសេចក្តីព្រាងភាសាជុំវិញគោលនយោបាយតំរែតំរង់កំហឹងហើយចូលទៅក្នុងព័ត៌មានលំអិតស្តីពីអ្វីដែលយើងបានពិភាក្សានឹងមាន។ សូមអរគុណច្រើន។ តោះបន្តទៅធាតុរបៀបវារៈបន្ទាប់របស់យើង។
[Paula Ramos Martinez]: ត្រូវហើយ។ ដូច្នេះយើងក៏មានការបំលែងខុនដូផងដែរ។ នេះគឺជាក្រុមហ៊ុនអេមីលីដែលបានពិនិត្យឡើងវិញអេមីលីអេលីននាយកដែលជានាយកក្រុមហ៊ុន Ins Insiates ។ នាងបានពិនិត្យឡើងវិញនូវការស្រាវជ្រាវរបស់អនុប្រធានាធិបតី Cullen របស់លោក Cullen លើប្រធានបទបំលែងខុនដូ។ អ៊ុំ។ នាង, លោកអ៊ុំបានសន្និដ្ឋានថាប្រហែលជាផ្នែកទី 7 64 របស់ Somerville គឺពេញលេញហើយអាចជាការស្វែងរកគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ។ អ៊ុំប៉ុន្តែនេះគឺជាពិធីបរិសុទ្ធទីក្រុង។ នេះមិនមែនជាតំបន់ដែលមានកំណត់តាមច្បាប់ទេ។ ដូច្នេះយើងអាចពិភាក្សាអំពីរឿងទាំងនេះនៅខាងក្នុងហើយយើងអាចជួយបាន
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណចំពោះការធ្វើឱ្យការប្តេជ្ញាចិត្តនោះ។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាជានរណាដែលបានប្រាប់ខ្ញុំថាការប្រែចិត្តជឿខុនដូពិតជាពិធីបរិសុទ្ធកំណត់ទេប៉ុន្តែវាវាជាពីរឆ្នាំមកហើយ។ ខ្ញុំកំពុងរញ្ជួយក្បាលរបស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនបានចោទប្រកាន់អ្នកទេប្រាកដជាមិនមែនទេ។ មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់។ សូមបន្តទៅមុខទៀតចំពោះនិយមន័យលំនៅដ្ឋាន។ សូមអរគុណខ្លាំងណាស់ប៉ាឡា។
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះមែនហើយសូមអភ័យទោសនៅថ្ងៃនេះខ្ញុំមានការប្រជុំសាធារណៈចំនួនប្រាំដូច្នេះខ្ញុំសុំទោសប៉ុន្តែខួរក្បាលរបស់ខ្ញុំបន្តិចគឺពាក់កណ្តាលបន្តិចហើយវាកាន់តែពិបាកសម្រាប់ថ្ងៃនេះខ្ញុំនឹងឆ្លងកាត់និយមន័យខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងឆ្លងកាត់និយមន័យខ្ញុំ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចធ្វើអត្ថាធិប្បាយណាមួយ។ នេះក៏ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយអេមីលីដែរ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយរួចហើយជាមុន។
[Kit Collins]: តើខ្ញុំអាចកាត់នៅទីនេះបានទេ? តើអ្នកទើបតែចាប់ផ្តើមបរិបទទេតើនិយមន័យថ្មីទាំងអស់ដែលយើងកំពុងពិចារណាបន្ថែមលើដីទំនេររបស់យើងដើម្បីឱ្យពួកគេមាននៅពេលដែលបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ថ្មីធ្វើឱ្យយោងទៅលើពួកគេ? ឬមានបរិបទផ្សេងទៀតដែលយើងគួរតែដឹងអំពីរឿងទាំងនេះ?
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះទាំងនេះភាគច្រើនជាថ្មី។ ខ្ញុំគិតថាមានខ្លះប៉ុន្តែពួកគេគួរតែជាអ្នកមានអ្នកខ្លះដែលជានិយមន័យដើម។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងចង់មាននៅទីនេះគឺចងក្រងរាល់វិធីផ្សេងៗគ្នាដែលមនុស្សអាចរស់នៅជាមួយគ្នាបាន។ ដូច្នេះយើងមាននិយមន័យសម្រាប់សហទិញជនជាតិកកសហគមន៏លំនៅដ្ឋានច្រើនភតិកៈប្រមូលផ្តុំលំនៅដ្ឋាន ដូច្នេះយើងមានអ្នកខ្លះដែលជានិយមន័យដើមរបស់អ្នកហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានកំណត់ចំណាំដូច្នេះខ្ញុំអាចឆ្លងកាត់ពួកគេហើយពួកគេខ្លះប្រសិនបើពួកគេមិនប្រាប់ពួកគេពួកគេនឹងប្រាប់ពីកន្លែងដែលពួកគេមកពីណា។ ដូច្នេះតើយើងកំពុងពិចារណានិយមន័យនៅឯណា?
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។ ហើយប្រសិនបើវាល្អសម្រាប់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សារបស់ខ្ញុំគ្រាន់តែដោយការយោគយល់ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានការប្រជុំសាធារណៈអស់រយៈពេលជាច្រើនថ្ងៃខ្ញុំចង់ស្រឡាញ់វាប្រសិនបើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវទិដ្ឋភាពទូទៅរបស់ទាំងនេះ។ ហើយបន្ទាប់មកប្រសិនបើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរអំពីកន្លែងដែលនិយមន័យបានមកពីឬចង់ចូលទៅក្នុងស្មៅសូមគ្រវីដៃរបស់អ្នកមករកខ្ញុំហើយយើងអាចផ្អាកនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែបើមិនដូច្នោះទេខ្ញុំគិតថាយើងគ្រាន់តែអាចឆ្លងកាត់និយមន័យខ្លួនឯង។
[Paula Ramos Martinez]: បាទពិតណាស់។ ហើយនេះមិនមែនជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយនៅទីនេះនឹងក្លាយជានេះគឺវា។ នេះសន្មតថាជាមូលដ្ឋានដូច្នេះយើងអាចនិយាយអំពីវាបាន។ ហើយអ្នកអាចនិយាយបានថាមើលទៅសហទិកជនដែលរស់នៅខ្ញុំគិតថាវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនស្រាវជ្រាវបន្ថែមទៀតនៅលើនោះ? ឬយើងច្បាស់ជាមិនត្រូវការប្រភេទនេះទេ ខ្ញុំមិនដឹងទេប្រមូលផ្តុំលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជាការសន្ទនាប៉ុណ្ណោះ។ នេះគ្មានអ្វីដែលត្រូវកំណត់នៅក្នុងថ្មទេ។ ហើយយើងពិតជាអាចធ្វើបានខ្ញុំនឹងស្រឡាញ់ថានេះត្រូវបានបញ្ជូនជុំវិញសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាហើយអ្នកអាចផ្តល់យោបល់ដល់យើង។ ថាយើងពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ព្រោះអ្នកដឹងច្បាស់នូវអ្វីដែលអ្នកពិតជាចង់បានហើយដូច្នេះវានឹងជួយឱ្យយើងទទួលបានមតិប្រតិកម្មរបស់អ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមយើងមានសហវត្ដិការជិះជាន់ដែលជាអគារមួយដែលក្រុមដែលមានក្រុម 4 ឬ 2 នាក់កាន់កាប់ឯកតាតែមួយដែលមានបន្ទប់គេងឯកជននិងមានកន្លែងរស់នៅរួមទាំងកន្លែងធ្វើម្ហូបរួមទាំងកន្លែងធ្វើម្ហូបនិងអនាម័យ។ Gohousing នេះគឺជាក្រុមនៃអគារដែលរួមមានអង្គភាពទូទៅដែលរួមមានអគារតែមួយខ្នាតតូចឬអគារតែមួយនិងអគារតែមួយដែលមានទីធ្លារស់នៅដែលបានចែករំលែកដូចជាបន្ទប់ធម្មតាបណ្ណាល័យផ្ទះបាយ។ ល។ ការរស់នៅជួបជុំគ្នាយើងមានអ្នកផ្សេងគ្នាដែលប្រើពាក្យខុសគ្នាឬអ្វីដែលផ្តោតសំខាន់ឧទាហរណ៍នៅខេមប្រ៊ីដទៅមនុស្សចាស់។ ដូច្នេះនៅ Somerville ពួកគេប្រើការប្រមូលផ្តុំលំនៅដ្ឋានវាជាការកាន់កាប់លំនៅដ្ឋានរបស់អង្គភាពលំនៅដ្ឋាន ដោយបុគ្គលដែលមិនទាក់ទងគ្នាជាងបួនដែលមិនទាក់ទងដែលពិការដូចដែលបានកំណត់នៅក្នុង 42 U.S.C. ផ្នែកទី 3602 ឬមានពិការភាពដែលបានកំណត់ក្នុង 42 U.S.C. ផ្នែកទី 1202 ។ ពាក្យទាំងពីរត្រូវបានកំណត់ថាជាការចុះខ្សោយខាងរាងកាយឬផ្លូវចិត្តដែលមានកំណត់យ៉ាងខ្លាំងមួយឬច្រើន សកម្មភាពជីវិតដ៏សំខាន់ដែលជាកំណត់ត្រានៃការចុះខ្សោយបែបនេះឬត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការចុះខ្សោយមិនរាប់បញ្ចូលការប្រើប្រាស់ឬការញៀនខុសច្បាប់ចំពោះសារធាតុដែលបានគ្រប់គ្រងដោយខុសច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ នៅខេមប្រ៊ីជិចពួកគេប្រើលំនៅដ្ឋានជួបជុំគ្នាដ៏មានវ័យចំណាស់ដែលជាទម្រង់នៃលំនៅដ្ឋានដែលមានទិសដៅចាស់ជរាដែលគ្រួសារនីមួយៗឬគ្រួសារពីរត្រូវបានផ្តល់ជូននូវត្រីមាសដាច់ដោយឡែកដែលមានកន្លែងរស់នៅនិងកន្លែងដេកហើយដែលអាចមានផ្ទុកកន្លែងរស់នៅនិងកន្លែងដេកហើយដែលអាចមានកន្លែងរស់នៅ។ ផ្ទះបាយនិងកន្លែងងូតទឹក។ កន្លែងរស់នៅនីមួយៗនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាស្មើនឹងឯកតាលំនៅដ្ឋានមួយ។ លំនៅដ្ឋានបែបនេះក៏ត្រូវមានការបរិភោគអាហាររួមផ្ទះបាយនិងកន្លែងសង្គមផងដែរ។ សេវាកម្មគាំទ្រមានកំណត់ក៏អាចត្រូវបានផ្តល់ជូនផងដែរ។ ហើយនៅ Arlington វានឹងក្លាយជាផ្ទះមួយក្រុម។ ហើយនេះគឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋឬការជួលដោយទីភ្នាក់ងារមិនរកប្រាក់ចំណេញក្នុងនាមទីភ្នាក់ងាររបស់រដ្ឋប្រតិបត្តិការជាការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យដែលមានពិការភាពក្នុងការអប់រំនិងសេវាកម្មគាំទ្រធ្ងន់ធ្ងរផ្សេងទៀត។ បើមិនដូច្នោះទេផ្ទុយពីអន្តេវាសិកដ្ឋាន, យើងមាន Cambridge ដែលមានលំនៅដ្ឋានណាមួយក្រៅពីផ្ទះបុព្វបុរសដែលគ្រប់គ្រងដោយស្ថាប័នអប់រំនិងកាន់កាប់ជាកន្លែងស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់អ្នកដែលរស់នៅអចិន្រ្តៃយ៍នៅកន្លែងផ្សេងទៀតហើយបានចុះឈ្មោះចូលរៀនឬចុះឈ្មោះនៅស្ថាប័នអប់រំនៅឯស្ថាប័នអប់រំ។ នៅ Somerville ការកាន់កាប់លំនៅដ្ឋាននៃអគារឬផ្នែកមួយនៃការកសាងលំនៅដ្ឋានឬឯកតាបន្ទប់ពេញលេញដោយនិស្សិតមហាវិទ្យាល័យនិងបុគ្គលិកនៃស្ថាប័នអប់រំនិងលំនៅដ្ឋានណាមួយដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយស្ថាប័នអប់រំ។ ហើយនៅទីនេះឧទាហរណ៍គឺ Medford ដែលជានិយមន័យបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកនៃអន្តេវាសិកដ្ឋាន។ អគារដែលត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ឬកាន់កាប់ជាកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់និស្សិតឬបុគ្គលិកដែលគ្រប់គ្រងដោយឬក្រោមការត្រួតពិនិត្យរបស់ស្ថាប័នឬយុវជនអប់រំដែលមិនដំណើរការជាអាជីវកម្មដែលទទួលបានជោគជ័យ។ បន្ទាប់មកយើងមាននិយមន័យនៃការកាន់កាប់បន្ទប់តែមួយ។ នៅ Medford បច្ចុប្បន្នគឺផ្ទះសំណាក់ផ្ទះសំណាក់។ ហើយនេះគឺជាលំនៅដ្ឋានដែលមានកន្លែងរស់នៅដែលគ្មានផ្ទះបាយនិងដោយគ្មានសិទ្ធិផ្ទះបាយត្រូវបានរចនាកាន់កាប់ឬមានបំណងសម្រាប់ការកាន់កាប់របស់ផ្ទះសំណាក់ប្រាំឬច្រើនជាងនេះរួមទាំងផ្ទះដែលមានបន្ទប់ឬផ្ទះឡើងជិះ។ ប៉ុន្តែមិនរាប់បញ្ចូលកន្លែងស្នាក់នៅផ្ទះជាន់ខ្ពស់សណ្ឋាគារឬម៉ូតែលអន្តោប្រវារៈផ្ទះភាតម្បិតឬផ្ទះអប់រំផ្ទះឬការកសាងឧស្សាហកម្មផ្សេងទៀតឬការអប់រំ។ Somerville មានបន្ទប់គេងផ្ទះការជួលលំនៅដ្ឋានចំនួនបួនឬច្រើនរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗឬរហូតដល់ពីរនាក់ដែលទាក់ទងដោយឈាមអាពាហ៍ពិពាហ៍ការសុំកូនចិញ្ចឹមឬទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងថែទាំ។ ផ្ទះមានបន្ទប់មានផ្ទះដែលឡើងជិះផ្ទះស្នាក់និងអគារកាន់កាប់បន្ទប់តែមួយ។ ខេមប្រ៊ីដផ្ទះស្នាក់នៅដែលជាកន្លែងស្នាក់នៅមួយដែលមានផ្ទះល្វែងត្រូវបាននាំឱ្យមានមនុស្សបួននាក់ឬច្រើននាក់មិនស្ថិតក្នុងកំរិតទីពីរនៃការធ្វើវារួមទាំងស្ថាប័នអន្តេវជនឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌ឬស្ថាប័នសប្បុរសធម៌។ Burbank ពួកគេមានសណ្ឋាគារកាន់កាប់បន្ទប់តែមួយ។ មានន័យថាលំនៅដ្ឋានដែលផ្សំឡើងដោយលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រសិទ្ធិភាពបុគ្គលដែលអង្គភាពនីមួយៗមានផ្ទៃក្រឡាអប្បបរមា 150 ហ្វីតការ៉េនិងទំហំអតិបរមា 500 ហ្វីតការ៉េ។ ដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងនាមជា SOR មួយមិនលើសពី 10% នៃគ្រឿងអាចមានផ្ទះបាយនីមួយៗនិងបន្ទប់ទឹក។ អង្គភាពណាមួយមិនបានអភិវឌ្ឍនៅក្នុងបុគ្គលទេ ផ្ទះបាយឬបន្ទប់ទឹកត្រូវតែមានលទ្ធភាពទទួលបានតំបន់រួមដែលមានផ្ទះបាយនិងបន្ទប់ទឹក។ SROS មិនត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងសេវាកម្មនៅនឹងកន្លែងឬក្រៅកន្លែងទេរួមទាំងប៉ុន្តែមិនមានកំណត់ចំពោះការប្រឹក្សាយោបល់ជំនាញជីវិតកុមារឬការបណ្តុះបណ្តាលការងារនិងការដាក់ការងារ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងទទួលបានការចែករំលែកលំនៅដ្ឋានឬលំនៅដ្ឋានដែលមានច្រើនភពប្រជាជនដែលមានច្រើនហើយមួយនេះបានមកពីទីក្រុងសលត៍លេក។ អគារឬផ្នែកមួយដែលត្រូវបានកំណត់សម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាននិងមានឯកតាលំនៅដ្ឋាននីមួយៗដែលអាចកាន់កាប់បានក្នុងមួយសប្តាហ៍ឬប្រចាំខែ។ អង្គភាពលំនៅដ្ឋាននីមួយៗមានបន្ទប់ដេកមួយឬច្រើនបន្ទប់គេង ហើយអាចមានទាំងផ្ទះបាយឬអាមេរិនក្នុងបន្ទប់ទឹកប៉ុន្តែមិនទាំងពីរទេ។ គ្រឿងបរិក្ខារណាមួយដែលមិនមាននៅក្នុងអង្គភាពបុគ្គលផ្ទះបាយបន្ទប់ទឹកឬទាំងពីរត្រូវបានផ្តល់ជូនជាកន្លែងរួមមួយនៅក្នុងអគារតែមួយដែលត្រូវបានចែករំលែកជាមួយអ្នកជួលផ្សេងទៀតឬការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលបានចែករំលែក។ ហើយនិយមន័យនេះភ្ជាប់មកជាមួយ ស្តង់ដារខាងក្រោមនេះលំនៅដ្ឋាននឹងស្ថិតនៅក្រោមតម្រូវការជាច្រើននិងតម្រូវការភាគច្រើននៃការប្រើប្រាស់ដែលមានលំនៅដ្ឋានដែលកំពុងរស់នៅប៉ុន្តែមិនមែនជាតម្រូវការដង់ស៊ីតេនៃតំបន់មូលដ្ឋានទេ។ អតិបរិមានៃមនុស្សពីរនាក់ក្នុងមួយបន្ទប់គេងអាចរស់នៅក្នុងអង្គភាពលំនៅដ្ឋានចែករំលែកបុគ្គល។ ផ្ទៃជាន់អប្បបរមា 100 ហ្វីតការ៉េក្នុងមួយបន្ទប់គេងត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ភតិកៈតែមួយ។ និង 10 ហ្វីតការ៉េក្នុងមួយបន្ទប់ដេកសម្រាប់អ្នកជួលពីរនាក់។ តំបន់ឃុំសង្ក្រមួយរួមមានប៉ុន្តែមិនមានកំណត់ចំពោះបណ្ណាល័យកន្លែងកម្សាន្តបន្ទប់កំសាន្តនិងបន្ទប់បរិភោគអាហារប៉ុណ្ណោះទេ et cetera ត្រូវតែផ្តល់ជូនហើយចាំបាច់អាចចូលបាន។ តំបន់ជាន់អប្បបរមានៃតំបន់រួមនៃសហគមន៍ផ្តាច់មុខផ្ទះបាយបន្ទប់ទឹកតាមសាលធំនិងកន្លែងថែទាំមានទំហំ 20 ហ្វីតការ៉េក្នុងមួយបន្ទប់គេង។ អ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យមួយត្រូវបានតម្រូវឱ្យមាននៅខាងក្នុង 24-7 នៅក្នុងតំបន់សហគមន៍លើកលែងតែបន្ទប់ទឹកត្រូវតែត្រួតពិនិត្យជាបន្តបន្ទាប់ដោយកាមេរ៉ាសុវត្ថិភាព។ ផ្ទះដែលបានចែករំលែកក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍អាចរួមមានការិយាល័យនិងអង្គភាពរស់នៅឯកជនសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ អង្គភាពរស់នៅឯកជននេះអាចរាប់បញ្ចូលបន្ទប់ទឹកឯកជននិងផ្ទះបាយ។ ហើយនេះគឺវា។ ទាំងនេះគឺជាអ្វីដែលយើងនេះគឺជាឯកសារមួយសម្រាប់យើងដូច្នេះយើងនឹងបន្តស្រាវជ្រាវប្រសិនបើមានអ្វីដែលអ្នកចូលចិត្តហើយនិយាយនេះបើមិនដូច្នេះទេប្រសិនបើគ្មានអ្វីសមនឹងអ្វីដែលអ្នកត្រូវការទេយើងអាចបន្តមើលទៅ ហើយយើងអាចបន្តហើយនេះអ្វីដែលយើងចង់បានគឺបន្តស្រាវជ្រាវគ្រប់វិធីផ្សេងៗគ្នាថាមនុស្សអាចរស់នៅជាមួយគ្នាបាន។ គំនិតណាមួយ?
[Anna Callahan]: ខ្ញុំពិតជាចង់មើលឯកសារនេះនៅពេលក្រោយដោយចំណាយពេលបន្តិច។ ការគិតដំបូងគឺថាអ្នកដឹងទេ ចង់ឱ្យយើងលើកទឹកចិត្តដង់ស៊ីតេបន្ថែមទៀតនៅក្នុងអគារយើងមានផ្ទះជាច្រើនដែលមាន 4 ឬ 5 បន្ទប់គេងនិងមនុស្សម្នាក់ដែលរស់នៅក្នុងនោះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងចង់ទៅមុខហើយលើកទឹកចិត្តឱ្យមនុស្សរស់នៅជាមួយគ្នា។ ដើម្បីសម្របគុណនៃបញ្ហាផ្ទះរបស់យើងដែលមានតំលៃសមរម្យរបស់យើងដែលយើងមាននៅទីនេះក្នុង Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាប្រសិនបើយើងធ្វើការនិយមន័យដែលយើងមិនចាំបាច់កំណត់អ្វីដែលមានច្រើនជាងបួននាក់ដែលរស់នៅជាមួយគ្នាវាដូចជានិយមន័យខុសគ្នានៃនិយមន័យនៃការរស់នៅ។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រុងប្រយ័ត្នបន្តិចនៅខាងមុខនោះ។ វាមើលទៅដូចជានិយមន័យមួយចំនួនគឺដូចអ្វីដែលលើសពីបួនហើយអ្នកបានកំណត់ថាជាទម្រង់លំនៅដ្ឋានចម្លែកមួយ។ ដូច្នេះនោះគឺជាការគិតតែមួយគត់របស់ខ្ញុំដោយមិនមានពេលវេលាដើម្បីតម្រៀបមើលទៅជ្រៅទៅក្នុងវា។
[Paula Ramos Martinez]: ត្រូវហើយយើងនឹងស្រឡាញ់ថាអ្នកអាចមើលវាហើយផ្តល់ឱ្យយើងនូវយោបល់ណាមួយសូម្បីតែអ្វីដែលអ្នកកំពុងរកហើយយើងអាចបន្តស្វែងរកបាន។ ទាំងនេះគឺជាវិធីដែលយើងបានឃើញនៅក្នុងតំបន់ដែលនៅជុំវិញ Medford ។ ថាតើពួកគេមានវាយ៉ាងដូចម្តេចប៉ុន្តែយើងអាចបន្តមើលថែមទៀតហើយមើលថាតើមានអ្វីដែលធ្វើឱ្យយល់បានកាន់តែច្រើន។ ដូច្នេះពិតជាចង់បានមតិប្រតិកម្មរបស់អ្នកយើងចង់អោយយោបល់របស់អ្នកនិងចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកហើយយើងអាចព្យាយាមរកវាឬបង្កើតនិយមន័យមួយ។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណប៉ាឡា។ បាទ / ចាសដូចជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ខ្ញុំដឹងថានេះគឺជាប្រភេទនៃរឿងដែលខ្ញុំពិតជាមិនអាចរំលាយបានជាលើកដំបូងនៅក្នុងការប្រជុំមួយ។ ខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះយើង ដឹងថាសមាជិកគណៈកម្មាធិការមានជំរើសទាំងនេះយើងអាចពិចារណាលើកិច្ចប្រជុំនាពេលអនាគតហើយខ្ញុំប្រាកដថាយើងអាចទទួលបានការមូលមតិគ្នាយ៉ាងឆាប់រហ័សលើការយល់ឃើញដែលបានផ្តល់ឱ្យយ៉ាងឆាប់រហ័សលើការកែប្រែឧទាហរណ៍ទាំងនេះមួយចំនួនពីគំរូល្អ ៗ ទាំងអស់ពីពុម្ពទីក្រុងផ្សេងៗគ្នា។ មានវត្តមាននៅក្នុងនិយមន័យដែលយើងទៅជាមួយហើយជាការពិតយើងនឹងចង់ពិចារណាផងដែរនូវជំនាញរបស់បុគ្គលិកទីក្រុងនៅពេលដែលយើងកំពុងបញ្ជូននិយមន័យថ្មីចូលក្នុងកូដតំបន់របស់យើង។ យោបល់ដំបូងផ្សេងទៀត? ហើយ Paola ខ្ញុំជឿជាក់ថាខ្ញុំមានឯកសារថាមពលនេះតាំងពីមុនពេលកិច្ចប្រជុំរបស់យើងដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាបានផ្សព្វផ្សាយដល់សមាជិកគណៈកម្មាធិការដូច្នេះមនុស្សអាចមានពេលវេលាដើម្បីពិនិត្យមើលវាមុនពេលយើងពិចារណាម្តងទៀត។ សូមអរគុណ។ យោបល់ផ្សេងទៀតលើប្រធានបទនេះនៅយប់នេះ?
[Zac Bears]: តាមពិតយើងគួរតែធ្វើឱ្យប្រាកដថាគ្មានជម្លោះណាមួយដែលយើងបានធ្វើអំពីនិយមន័យនៃគ្រួសារនិងប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងគ្រួសារ។ យើងបានដកភាសាជាច្រើននៅជុំវិញ ទំនាក់ទំនងឈាមនិងអ្វីដែលតុលាការបាននិយាយថាយើងមិនអាចធ្វើនីត្យាប័នបានទេ។ ហើយយើងមិនចង់បន្ថែមអ្វីដែលត្រឡប់មកវិញទេ។ ប្រភេទនៃប្រជាកសិករ Callahan បាននិយាយថាស្រដៀងគ្នាដែរ។
[Paula Ramos Martinez]: បាទពិតណាស់។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាការនាំមកនូវប្រសិនបើមានអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងនិយមន័យទាំងនោះ។ ហើយជាការពិតយើងនឹងសម្របខ្លួនពួកគេទៅនឹងភាសាដែលយើងចូលចិត្តប្រើហើយយើងចង់ប្រើ។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។ ដោយមិនមានអត្ថាធិប្បាយផ្សេងទៀតពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សានៅពេលនេះទេ។ ប៉ាអូឡូតើនេះជារបស់ចុងក្រោយនៅលើរបៀបវារៈរបស់យើងសម្រាប់យប់នេះទេ? ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងគ្រាន់តែប៉ះមូលដ្ឋាននៅលើស្ថានភាពច្រករបៀងសម្រាប់កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការបន្ទាប់របស់យើងក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ប៉ុន្តែយើងនឹងសន្សំការសន្ទនាដ៏សំខាន់របស់យើងនៅពេលនោះគឺត្រឹមត្រូវ?
[Paula Ramos Martinez]: ត្រូវហើយនេះយើងនឹងបង្ហាញសេចក្តីព្រាងមួយសម្រាប់សប្តាហ៍ក្រោយហើយបន្ទាប់មកនិយាយអំពីការសោកស្តាយក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ហើយដើម្បីបង្ហាញជូនលោក UH ។ West Medford និង Medford Square ។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។ យើងទន្ទឹងរងចាំនោះ។ អ៊ុំមុនការស្នើសុំគំនិតចុងក្រោយពី
[Gaston Fiore]: សូមអរគុណអនុប្រធានលោកខូលីនអនុប្រធាន។ ដូច្នេះយ៉ាងឆាប់រហ័សខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមថានៅពេលយើងគិតអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលយើងពិចារណាវិធីសាស្រ្តដែលអាចធ្វើបានទាំងអស់ដើម្បីទទួលបានគោលដៅនោះ។ ខ្ញុំបារម្ភ ទាក់ទងនឹងអ្វីដែលលោកប្រធានាធិបតី Perez បានលើកឡើងនោះឧទាហរណ៍ដោយការព្យាយាមឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានឯកតាដែលមានតំលៃសមរម្យក្នុងអ្វីដែលពួកគេកំពុងសាងសង់យើងពិតជាមិនពេញចិត្តនឹងការកសាងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ហើយខ្ញុំចង់ឃើញការសិក្សាអំពីរបៀបដែលគោលនយោបាយដូចនោះបើប្រៀបធៀបឧទាហរណ៍ជាមួយ ការធ្វើឱ្យដំណើរការអនុញ្ញាតឱ្យកាន់តែងាយស្រួលជាងនេះកាន់តែសាមញ្ញ, ការកាត់បន្ថយការចំណាយលើមធ្យោបាយមួយដែលអ្នកដឹងថាអង្គភាពកាន់តែថោកជាងមុនព្រោះខ្ញុំក៏មិនមានការភ័យខ្លាចដែរយើងអាចនឹងមានតំលៃសមរម្យមួយចំនួនដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំមិនបានធ្វើការវិភាគទេហើយខ្ញុំមិនមានដំណោះស្រាយទេប៉ុន្តែខ្ញុំចង់មើលទាំងអស់អ្នកដឹងហើយវិធីវិភាគមួយចំនួនដូច្នេះយើងអាចជ្រើសរើសវិធីល្អបំផុតក្នុងការសំរេចគោលដៅឬយ៉ាងហោចណាស់មានតំលៃសមរម្យនៅម៉ិកស៊ិក។ សូមអរគុណ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោក Gaston ។ ត្រូវហើយសូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ការពិភាក្សាដ៏ខ្លាំងនេះចំពោះការពិភាក្សាដ៏ខ្លាំងក្លានេះបានចាប់ផ្តើមពិន្ទុបៃតងនិងតំឡើងប្រាក់លើកទឹកចិត្តហើយខ្ញុំរីករាយដែលយើងត្រូវដាក់ភ្នែកជាលើកដំបូងចំពោះនិយមន័យផ្ទះក្នុងក្រមប្រតិបត្តិរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានជំហានបន្ទាប់របស់យើងសម្រាប់ដៃគូរបស់យើងក្នុងតំបន់ Zoning លើពិន្ទុបៃតងនិងការលើកទឹកចិត្ត តំបន់ហើយពិតជាទន្ទឹងរង់ចាំទទួលបានសេចក្តីព្រាងភាសាណាមួយស្តីពីច្រករបៀងនិងការេនៅឯកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការបន្ទាប់របស់យើង។ នោះគឺជាជំហានដ៏ធំមួយឆ្ពោះទៅមុខ។ ហើយការងារដែលបានរៀបចំរបស់យើងភាគច្រើនទៅលើតំបន់នៅឆ្នាំនេះបាននិងកំពុងផ្តោតលើគោលដៅដ៏សំខាន់ទាំងនោះ។ ដូច្នេះវាគួរឱ្យរំភើបណាស់ដែលបាននៅចំណុចនេះ។ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមិត្ដរបស់ខ្ញុំដែលជាបុគ្គលិកក្រុងសម្រាប់ដឹកនាំយើងក្នុងដំណើរការនេះ។ ហើយជាការពិតសម្រាប់អ្នក Paola និងក្រុមរបស់អ្នកនិងសហការី។ ទន្ទឹងរងចាំការងារដែលគួរឱ្យគោរពខ្លះ រវាងពាក់កណ្តាលខែវិច្ឆិកាសូមទោសពាក់កណ្តាលខែកញ្ញានិងវិច្ឆិកា។ មានគំនិតបន្ថែមទៀតពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាជួបជុំគ្នាមុនពេលដែលយើងបានផ្អាក? មើលទៅតើខ្ញុំ hear ចលនាមួយទេ? ចលនាដើម្បីពន្យារពេលដែលបានលើកឡើងដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រោកឈាម។ ហើយខ្ញុំសូមពិនិត្យមើលថាតើយើងនៅតែជាកូនកាត់ដែរឬទេ។
[George Scarpelli]: បាទយើងគឺជា។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា Parpelli ។ នៅពេលណាដែលអ្នកត្រៀមខ្លួនជាស្រេច។ ការដុត
[SPEAKER_09]: ត្រូវហើយ។ ត្រូវហើយ។ ត្រូវហើយ។ ខ្ញុំមិនតែងតែទទួលបានវិធីរបស់ខ្ញុំទេ។
[Kit Collins]: ប្រាំនាក់ពេញចិត្តគ្មានអ្នកប្រឆាំងណាមួយប្រឆាំងទេ។ ការប្រជុំត្រូវបានបញ្ចប់។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Paula Ramos Martinez]: សូមអរគុណ។